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物件詳細情報
大阪駅前第４
大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4号
※上記の写真は人物等が映っている場合、修正・加工が施されています。
物件情報更新日:
2023/12/25
物件概要
| ビル名 | 大阪駅前第４ | 物件番号/物件ID | 14152 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4号 | 面積（平米） | 857.71㎡ |
| 最寄り駅 |
【最寄り駅1】
大阪メトロ御堂筋線 梅田 駅 徒歩3分 【最寄り駅2】
大阪メトロ谷町線 東梅田 駅 徒歩1分 【最寄り駅3】
JR大阪環状線 大阪 駅 徒歩4分 【最寄り駅4】
大阪メトロ四つ橋線 西梅田 駅 徒歩4分 |
坪数 | 259.46坪 |
| 実行面積 | 100.00% | ||
| 空調 | 個別・集中 | ||
| 竣工 | 1981年08月01日 | ||
| 構造 | SRC地上34階建地下4階 | ||
| エレベーター基数 | 16 | 荷物用エレベーター基数 | 2 |
| 階数 | 地上 24階 | 退去日 | 退去日の詳細につきましては、お問い合わせください。 |
| 備考 | ー | ||
| ビル名 | 大阪駅前第４ | ||
| 住所 | 14152 | ||
| 最寄り駅 |
【最寄り駅1】
大阪メトロ御堂筋線 梅田 駅 徒歩3分 【最寄り駅2】
大阪メトロ谷町線 東梅田 駅 徒歩1分 【最寄り駅3】
JR大阪環状線 大阪 駅 徒歩4分 【最寄り駅4】
大阪メトロ四つ橋線 西梅田 駅 徒歩4分 |
||
| エレベーター基数 | 16 | ||
| 階数 | 24階 | ||
| 物件番号/物件ID | 14152 | ||
| 面積（平米） | 857.71㎡ | ||
| 坪数 | 259.46坪 | ||
| 実行面積 | 100.00% | ||
| 空調 | 個別・集中 | ||
| 竣工 | 1981年08月01日 | ||
| 構造 | SRC地上34階建地下4階 | ||
| 荷物用エレベーター基数 | 2 | ||
| 退去日 | 退去日の詳細につきましては、お問い合わせください。 | ||
| 備考 | ー | ||
募集価格
| 総額 | 坪単価 | ||
| 賃料 | 4,064,182円 | 賃料 | 15,664円 |
| 共益費 | 1,124,983円 | 共益費 | 4,336円 |
| 月額合計 | 5,189,165円 | 月額合計 | 20,000円 |
| 保証金/敷金 | 48,770,184円 | 保証金/敷金 | 187,968円 |
| 礼金 | 0円 | 礼金 | 0円 |
| 賃料条件補足事項 | |||
| 総額 | |||
| 賃料 | 4,064,182円 | ||
| 共益費 | 1,124,983円 | ||
| 月額合計 | 5,189,165円 | ||
| 保証金/敷金 | 48,770,184円 | ||
| 礼金 | 0円 | ||
| 坪単価 | |||
| 賃料 | 15,664円 | ||
| 共益費 | 4,336円 | ||
| 月額合計 | 20,000円 | ||
| 保証金/敷金 | 187,968円 | ||
| 礼金 | 0円 | ||
| 賃料条件補足事項 | |||
この大阪駅前第４ビルは住所大阪府大阪市北区梅田11番4号の1981年竣工、地上25階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩2分のアクセス。設備情報は駅直結、大型EVあり、大型ビル、大通り沿い、表玄関OPEN(土曜日)、表玄関OPEN(日祝日)、貸会議室、喫煙室、空中店舗可能、車寄スペース、自転車置場、シャワートイレ、セキュリティ、専任・窓口物件、トイレ男女別、24時間利用可能、荷積スペース、光回線、ビル内倉庫あり、有人警備、ランドマーク、管理物件、OAフロア、部屋セキュリティ。是非一度ご内覧下さいませ！ その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
※貸主様からのご要望の為、条件を未公開としている場合がございます。詳しくお聞きになりたい場合は、弊社までご連絡ください。
※賃料、共益費、礼金、その他費用には別途消費税が掛かります。
※上記金額は募集条件です。条件交渉などについてはお気軽にお問い合わせください。
※賃料、共益費、礼金、その他費用には別途消費税が掛かります。
※上記金額は募集条件です。条件交渉などについてはお気軽にお問い合わせください。
1棟貸可能
駅直結
大型EV
大型駐車場
大通り沿い
傘いらず
貸会議室
空中店舗相談
ヴィンテージ・レトロ
シャワートイレ
セキュリティ
SOHO(住居兼事務所)
デザイナーズ・個性派
トイレ男女別
荷物EVあり
ハイグレードオフィス
ネット回線引込可
ビル内貸倉庫
免振・制振構造
有人警備
ランドマーク
リニューアル
フリースペース
レンタルオフィス
新耐震
駅近（出口）
築浅
川沿い、公園沿い
自転車置場
自転車置場料金： ー 円
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営業時間：09:00～19:00
定休日：日曜・祝日
TEL：06-6226-8411
FAX：06-6226-8412
定休日：日曜・祝日
TEL：06-6226-8411
FAX：06-6226-8412
同建物内のその他空室情報
| 階数 | 広さ | 賃料合計(税別) | 坪単価 | 保証金・敷金 | 礼金 | |
| 2F | 8.74坪 | 351,290円 | 40,193円 | 3,512,900円 | 0円 |
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| 24F | 10.32坪 | 154,800円 | 15,001円 | 1,321,620円 | 0円 |
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||||||
| 24F | 22.34坪 | 558,501円 | 25,000円 | 5,541,750円 | 0円 |
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||||||
| 12F | 32.94坪 | 846,660円 | 25,703円 | 8,696,160円 | 0円 |
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| 24F | 22.34坪 | 558,501円 | 25,000円 | 5,541,756円 | 0円 |
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| 18F | 44.68坪 | 非公開 | 非公開 | 非公開 | 0円 |
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| 1F | 2.27坪 | 80,000円 | 35,243円 | 480,000円 | 160,000円 |
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| 4F | 4.66坪 | 40,000円 | 8,584円 | 0円 | 120,000円 |
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| 4F | 2.37坪 | 32,000円 | 13,503円 | 100,000円 | 100,000円 |
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| 24F | 64.93坪 | 1,623,251円 | 25,000円 | 16,106,796円 | 0円 |
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||||||
| 24F | 22.34坪 | 558,501円 | 25,000円 | 5,541,750円 | 0円 |
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||||||
| 1F | 14.13坪 | 357,368円 | 25,292円 | 2,826,000円 | 0円 |
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| 2F | 44.48坪 | 900,652円 | 20,250円 | 2,827,200円 | 1,413,600円 |
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||||||
| 24F | 22.34坪 | 558,500円 | 25,001円 | 5,541,744円 | 0円 |
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| 6F | 22.00坪 | 410,918円 | 18,678円 | 3,236,000円 | 0円 |
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| 1F | 15.08坪 | 524,667円 | 34,793円 | 4,524,000円 | 0円 |
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| 2F | 30.00坪 | 753,806円 | 25,127円 | 2,400,000円 | 600,000円 |
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| 1F | 21.21坪 | 581,000円 | 27,394円 | 1,470,000円 | 980,000円 |
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| 1F | 14.13坪 | 360,639円 | 25,523円 | 2,826,000円 | 0円 |
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| 2F | 18.66坪 | 672,146円 | 36,021円 | 578,460円 | 1,156,920円 |
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| 24F | 154.29坪 | 5,189,165円 | 33,634円 | 48,770,184円 | 0円 |
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| 2F | 19.11坪 | 401,300円 | 21,000円 | 3,210,400円 | 802,600円 |
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| 5F | 11.53坪 | 218,716円 | 18,970円 | 1,408,000円 | 352,000円 |
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| 4F | 58.46坪 | 1,093,373円 | 18,703円 | 5,261,400円 | 1,753,800円 |
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| 2F | 1.39坪 | 20,000円 | 14,389円 | 120,000円 | 40,000円 |
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| 1F | 16.40坪 | 835,433円 | 50,942円 | 7,568,000円 | 0円 |
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| 2F | 41.11坪 | 893,953円 | 21,746円 | 8,386,440円 | 0円 |
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