大拓１１（地上7階/10.96坪/大阪府大阪市中央区高麗橋２丁目4番6号）のビル情報【エステートエージェンシー】

フロア詳細情報

※上記の写真は人物等が映っている場合、修正・加工が施されています。

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物件情報更新日: 2025/04/22

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大拓１１の物件概要

ビル名	大拓１１	物件番号/物件ID	9706
住所	大阪府大阪市中央区高麗橋２丁目4番6号	面積（平米）	36.23㎡
最寄り駅	【最寄り駅1】大阪メトロ堺筋線北浜駅　徒歩1分【最寄り駅2】大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅　徒歩5分【最寄り駅3】大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅　徒歩10分【最寄り駅4】京阪中之島線なにわ橋駅　徒歩4分	坪数	10.96坪
		実行面積	100.00%
		空調	個別
		竣工	1967年05月01日
		構造	RC地上7階建地下0階
エレベーター基数	1	荷物用エレベーター基数	ー
階数	地上 7階	退去日	退去日の詳細につきましては、お問い合わせください。
備考	30年未満解約引55％　採光無し

ビル名	大拓１１
住所	9706
最寄り駅	【最寄り駅1】大阪メトロ堺筋線北浜駅　徒歩1分【最寄り駅2】大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅　徒歩5分【最寄り駅3】大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅　徒歩10分【最寄り駅4】京阪中之島線なにわ橋駅　徒歩4分
エレベーター基数	1
階数	7階
物件番号/物件ID	9706
面積（平米）	36.23㎡
坪数	10.96坪
実行面積	100.00%
空調	個別
竣工	1967年05月01日
構造	RC地上7階建地下0階
荷物用エレベーター基数	ー
退去日	退去日の詳細につきましては、お問い合わせください。
備考	30年未満解約引55％　採光無し

大拓１１の募集価格

総額		坪単価
賃料	54,800円	賃料	5,000円
共益費	27,400円	共益費	2,500円
月額合計	82,200円	月額合計	7,500円
保証金/敷金	328,800円	保証金/敷金	30,000円
礼金	0円	礼金	0円
賃料条件補足事項	敷引30年未満55％（原状回復工事費用含む）

総額
賃料	54,800円
共益費	27,400円
月額合計	82,200円
保証金/敷金	328,800円
礼金	0円
坪単価
賃料	5,000円
共益費	2,500円
月額合計	7,500円
保証金/敷金	30,000円
礼金	0円
賃料条件補足事項	敷引30年未満55％（原状回復工事費用含む）

大拓１１の基本情報

大拓１１ビルは、中央区エリア（大阪市中央区高麗橋2丁目）にある、1968年竣工、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。最寄駅は、大阪メトロ堺筋線　北浜駅　徒歩2分のアクセス。コンパクトには希少な明るいオフィス・リニューアル済で美しくなりました。是非一度ご内覧下さいませ。

※貸主様からのご要望の為、条件を未公開としている場合がございます。詳しくお聞きになりたい場合は、弊社までご連絡ください。
※賃料、共益費、礼金、その他費用には別途消費税が掛かります。
※上記金額は募集条件です。条件交渉などについてはお気軽にお問い合わせください。

大拓１１の施設情報カテゴリ

1棟貸可能

駅直結

大型EV

大型駐車場

大通り沿い

傘いらず

貸会議室

空中店舗相談

ヴィンテージ・レトロ

シャワートイレ

セキュリティ

SOHO(住居兼事務所)

デザイナーズ・個性派

トイレ男女別

荷物EVあり

ハイグレードオフィス

ネット回線引込可

ビル内貸倉庫

免振・制振構造

有人警備

ランドマーク

リニューアル

フリースペース

レンタルオフィス

新耐震

駅近（出口

築浅

川沿い、公園沿い

自転車置場

自転車置場料金：ー円

大拓１１のアクセスマップ

物件についてお問い合わせ

株式会社エステートエージェンシー

営業時間：09:00～19:00
定休日：日曜・祝日
TEL：06-6226-8411
FAX：06-6226-8412

大拓１１のその他空室情報

階数	広さ	賃料合計(税別)	坪単価	保証金・敷金	礼金
4F	10.10坪	75,750円	7,500円	303,000円	0円	フロア詳細
フロア詳細
3F	10.59坪	90,015円	8,500円	381,240円	0円	フロア詳細
フロア詳細
2F	10.10坪	75,750円	7,500円	303,000円	0円	フロア詳細
フロア詳細