藤原（地上5階/12.87坪/大阪府大阪市北区南森町２丁目1番23号）のビル情報【エステートエージェンシー】

フロア詳細情報

※上記の写真は人物等が映っている場合、修正・加工が施されています。

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物件情報更新日: 2025/05/19

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藤原の物件概要

ビル名	藤原	物件番号/物件ID	13197
住所	大阪府大阪市北区南森町２丁目1番23号	面積（平米）	42.54㎡
最寄り駅	【最寄り駅1】大阪メトロ谷町線南森町駅　徒歩1分【最寄り駅2】大阪メトロ堺筋線扇町駅　徒歩8分【最寄り駅3】 JR東西線大阪天満宮駅　徒歩3分【最寄り駅4】 JR大阪環状線天満駅　徒歩9分	坪数	12.87坪
		実行面積	100.00%
		空調	個別
		竣工	1974年04月01日
		構造	SRC地上9階建地下0階
エレベーター基数	1	荷物用エレベーター基数	ー
階数	地上 5階	退去日	退去日の詳細につきましては、お問い合わせください。
備考	袖看板：月10，000円（税別）【作成代は実費】※空き有り（31/2）

ビル名	藤原
住所	13197
最寄り駅	【最寄り駅1】大阪メトロ谷町線南森町駅　徒歩1分【最寄り駅2】大阪メトロ堺筋線扇町駅　徒歩8分【最寄り駅3】 JR東西線大阪天満宮駅　徒歩3分【最寄り駅4】 JR大阪環状線天満駅　徒歩9分
エレベーター基数	1
階数	5階
物件番号/物件ID	13197
面積（平米）	42.54㎡
坪数	12.87坪
実行面積	100.00%
空調	個別
竣工	1974年04月01日
構造	SRC地上9階建地下0階
荷物用エレベーター基数	ー
退去日	退去日の詳細につきましては、お問い合わせください。
備考	袖看板：月10，000円（税別）【作成代は実費】※空き有り（31/2）

藤原の募集価格

総額		坪単価
賃料	90,090円	賃料	7,000円
共益費	38,610円	共益費	3,000円
月額合計	128,700円	月額合計	10,000円
保証金/敷金	849,420円	保証金/敷金	66,000円
礼金	0円	礼金	0円
賃料条件補足事項	敷引：3万円/坪（入居後10年超で敷引き全額免除）

総額
賃料	90,090円
共益費	38,610円
月額合計	128,700円
保証金/敷金	849,420円
礼金	0円
坪単価
賃料	7,000円
共益費	3,000円
月額合計	10,000円
保証金/敷金	66,000円
礼金	0円
賃料条件補足事項	敷引：3万円/坪（入居後10年超で敷引き全額免除）

藤原の基本情報

インフォメーション

藤原ビルは、北区エリア（大阪市北区南森町2丁目）にある、1974年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、大阪メトロ　南森町駅　徒歩1分のアクセス。是非一度ご内覧下さいませ！その他、事務所、オフィス移転の事なら何でもご相談下さい。

※貸主様からのご要望の為、条件を未公開としている場合がございます。詳しくお聞きになりたい場合は、弊社までご連絡ください。
※賃料、共益費、礼金、その他費用には別途消費税が掛かります。
※上記金額は募集条件です。条件交渉などについてはお気軽にお問い合わせください。

藤原の施設情報カテゴリ

1棟貸可能

駅直結

大型EV

大型駐車場

大通り沿い

傘いらず

貸会議室

空中店舗相談

ヴィンテージ・レトロ

シャワートイレ

セキュリティ

SOHO(住居兼事務所)

デザイナーズ・個性派

トイレ男女別

荷物EVあり

ハイグレードオフィス

ネット回線引込可

ビル内貸倉庫

免振・制振構造

有人警備

ランドマーク

リニューアル

フリースペース

レンタルオフィス

新耐震

駅近（出口

築浅

川沿い、公園沿い

自転車置場

自転車置場料金：ー円

藤原のアクセスマップ

物件についてお問い合わせ

ESTATE AGENCY

株式会社エステートエージェンシー

営業時間：09:00～19:00
定休日：日曜・祝日
TEL：06-6226-8411
FAX：06-6226-8412

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