麹町駅の賃貸オフィス・貸事務所の一覧

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主要駅: 麹町
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ビルID-7519 築年-1990/8

フタバ九段

ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区九段南3丁目4番5号
沿線のアイコン画像 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩5分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩9分
構造のアイコン画像 SRC 地上5階建 地下1階
このフタバ九段ビルは住所東京都千代田区九段南3丁目4番5号の1990年竣工、地上5階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分のアクセス。設備情報は光回線。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 1F 38.60坪 560,000円 14,508円 4,480,000円 0円
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7520 築年-1992/4

エミナンス九段

新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区九段南3丁目5番7号
沿線のアイコン画像 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩6分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩9分
構造のアイコン画像 RC 地上6階建 地下1階
このエミナンス九段ビルは住所東京都千代田区九段南3丁目5番7号の1992年竣工、地上6階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩6分のアクセス。設備情報はセキュリティ、トイレ男女別、24時間利用可能、光回線。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 5F 32.03坪 480,450円 15,000円 2,402,250円 0円
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7549 築年-2008/3

MG市ヶ谷

ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区五番町1番9号
沿線のアイコン画像 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩1分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩9分
構造のアイコン画像 鉄骨 地上12階建 地下1階
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 9F 51.40坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 5F 51.49坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 1F 32.12坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 11F 43.00坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7551 築年-1991/12

JS市ヶ谷

駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区五番町5番1号
沿線のアイコン画像 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩3分、東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩8分
構造のアイコン画像 SRC 地上11階建 地下1階
このJS市ヶ谷ビルは住所東京都千代田区五番町5番1号の1991年竣工、地上11階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩3分のアクセス。設備情報は大型ビル、セキュリティ、トイレ男女別、24時間利用可能、光回線、保証会社加入義務あり。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地下 1F 115.37坪 2,941,935円 25,500円 29,073,240円 0円
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7552 築年-2000/8

ヒューリック五番町

ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区五番町5番5号
沿線のアイコン画像 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩2分、東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩8分
構造のアイコン画像 鉄骨 地上8階建
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 6F 71.39坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7553 築年-1990/11

澤田麹町

ワンフロアワンテナント
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町1丁目10番5号
沿線のアイコン画像 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分、東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩6分
構造のアイコン画像 SRC 地上7階建 地下1階
この澤田麹町ビル麹町1丁目、基準階面積 約68坪、ワンフロアワンテナント型のオフィスビルです。 石張りの外観が重厚感を与え、麹町エリアらしい毅然とした風格を感じさせます。 ワンフロアワンテナント型ながら給湯室・トイレなどの水回り設備は廊下部分に位置する為、 レイアウト効率を向上させております。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 5F 67.91坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7556 築年-1987/6

麹町一丁目

駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町1丁目6番2号
沿線のアイコン画像 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分、東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩5分
構造のアイコン画像 SRC 地上8階建 地下2階
この麹町一丁目ビルは住所東京都千代田区麹町1丁目6番2号の1987年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩2分のアクセス。エレベーター2基、地下1階に駐車場がり、平日は有人警備員が常駐しております。2024年7月にリニューアルされたエントランスに加え、10月には給湯室もリニューアルされました!グレーを基調とした統一感のあるリニューアル内容となっております。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 5F 510.23坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7557 築年-1987/12

相互半蔵門ビルディング

OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町1丁目7番2号
沿線のアイコン画像 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分、東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩6分
構造のアイコン画像 鉄骨 地上12階建 地下3階
この相互半蔵門ビルディングビルは住所東京都千代田区麹町1丁目7番2号の1987年竣工、地上12階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩3分のアクセス。設備情報はシャワートイレ、セキュリティ、トイレ男女別、24時間利用可能、光回線、部屋セキュリティ。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 4F 61.10坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7562 築年-2017/6

PMO半蔵門

ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町2丁目1号
沿線のアイコン画像 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分、東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分
構造のアイコン画像 RC 地上11階建 地下2階
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 11F 171.33坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7566 築年-2006/10

ACN半蔵門

ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町2丁目2番22号
沿線のアイコン画像 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分、東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分
構造のアイコン画像 鉄骨 地上13階建 地下0階
このACN半蔵門ビルは住所東京都千代田区麹町2番22号の2006年竣工、地上13階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩2分のアクセス。設備情報は光回線。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 4F 33.89坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7570 築年-1990/3

麹町鶴屋八幡

OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町2丁目4番地
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分
構造のアイコン画像 SRC 地上8階建 地下2階
麹町鶴屋八幡ビルは麴町4丁目エリア、基準階面積 約170坪のオフィスビルです。 大通り(新宿通り)に面している為、視認性も高い物件と言えます。 建物全体としては3基のエレベーターを備えてますが、 テナント向けのエレベーターは2基となっており、フロアによっては分割区画もございます。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 7F 108.54坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7589 築年-2005/1

BUREX麹町

デザイナーズ・個性派
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町3丁目5番2号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
構造のアイコン画像 鉄骨 地上11階建 地下1階
このBUREX麹町ビルは住所 5番2号の2005年竣工、地上11階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩2分のアクセス。設備情報は貸会議室、トイレ男女別、24時間利用可能、光回線、有人警備、OAフロア。 是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 3F 10.34坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 4F 9.71坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 7F 9.60坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 10F 10.72坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 6F 9.92坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7591 築年-1995/2

麹町GN安田

ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町3丁目6番5号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
構造のアイコン画像 鉄骨 地上6階建 地下1階
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 5F 65.20坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7593 築年-1983/11

秩父屋

OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町3丁目7番4号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩4分
構造のアイコン画像 SRC 地上8階建 地下2階
この秩父屋ビルは住所東京都千代田区麹町3丁目7番4号の1983年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩2分のアクセス。設備情報は光回線。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 3F 176.40坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7598 築年-1983/2
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町4丁目3番4号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分
構造のアイコン画像 SRC 地上9階建 地下1階
この宮ビルは住所東京都千代田区麹町3番4号の1983年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩1分のアクセス。設備情報は光回線。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 9F 33.23坪 499,800円 15,042円 2,640,000円 0円
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7599 築年-1987/10

Kioicho435

デザイナーズ・個性派
ワンフロアワンテナント
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町4丁目3番5号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分
構造のアイコン画像 SRC 地上8階建 地下2階
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 6F 42.98坪 838,110円 19,500円 5,028,660円 0円
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7601 築年-2006/2

アトム麹町タワー

ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町4丁目4番7号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩6分
構造のアイコン画像 SRC 地上12階建 地下1階
このアトム麹町タワービルは住所東京都千代田区麹町4番7号の2006年竣工、地上12階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩3分のアクセス。設備情報は大通り沿い、自転車置場、セキュリティ、トイレ男女別、24時間利用可能、光回線、OAフロア、室内水回り、天井高2.6以上、部屋セキュリティ、1フロア1テナント。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 4F 42.24坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 7F 42.24坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7603 築年-1992/9

麹町クリスタルシティ東館

OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町4丁目8番1号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分
構造のアイコン画像 SRC 地上14階建 地下2階
この麹町クリスタルシティ東館ビルは住所東京都千代田区麹町4丁目8番1号の1992年竣工、地上14階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩1分のアクセス。設備情報は駅直結、大型ビル、表玄関OPEN(土曜日)、表玄関OPEN(日祝日)、貸会議室、シャワートイレ、セキュリティ、トイレ男女別、24時間利用可能、光回線、有人警備、OAフロア、天井高2.6以上、部屋セキュリティ。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 2F 113.29坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7606 築年-1999/2

JPR麹町

ワンフロアワンテナント
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区麹町5丁目4番1号
沿線のアイコン画像 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩5分
構造のアイコン画像 鉄骨 地上9階建 地下1階
このJPR麹町ビルは住所東京都千代田区麹町4番1号の1999年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩5分のアクセス。設備情報はセキュリティ、トイレ男女別、24時間利用可能、光回線。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 4F 130.31坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 6F 130.31坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7612 築年-1987/5

泉館三番町

ワンフロアワンテナント
OAフロア
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区三番町3番8号
沿線のアイコン画像 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分、東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩9分
構造のアイコン画像 RC 地上6階建 地下1階
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 5F 205.32坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 6F 130.81坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7907 築年-1988/11

興和二番町

ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区二番町11番19号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
構造のアイコン画像 SRC 地上6階建 地下1階
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 3F 272.63坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7910 築年-1999/10
ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区二番町3番10号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分
構造のアイコン画像 SRC 地上9階建 地下1階
この白揚ビルは住所東京都千代田区二番町3番10号の1999年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩3分のアクセス。設備情報は大通り沿い、セキュリティ、24時間利用可能、光回線、部屋セキュリティ。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 4F 84.85坪 1,781,854円 21,001円 14,424,540円 0円
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7911 築年-2012/6

麹町三葉

デザイナーズ・個性派
ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区二番町3番5号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
構造のアイコン画像 SRC 地上9階建 地下1階
この麹町三葉ビルは住所東京都千代田区二番町3番5号の2012年竣工、地上9階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩2分のアクセス。設備情報は光回線。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 5F 302.54坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7918 築年-1990/11

いちご半蔵門

ワンフロアワンテナント
OAフロア
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区隼町2番19号
沿線のアイコン画像 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩4分、東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩5分
構造のアイコン画像 SRC 地上8階建 地下1階
このいちご半蔵門ビルは住所東京都千代田区隼町2番19号の1990年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩4分のアクセス。設備情報はシャワートイレ、セキュリティ、トイレ男女別、24時間利用可能、光回線、OAフロア、室内水回り、部屋セキュリティ。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 8F 35.47坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 4F 272.92坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
地上 8F 117.28坪 非公開 非公開 非公開 非公開
フロア詳細
フロア詳細
ビルID-7943 築年-1988/3

平河町フロント

敷金(保証金)3ヶ月以内
デザイナーズ・個性派
駅上駅近
新耐震
住所のアイコン画像 東京都千代田区平河町1丁目3番13号
沿線のアイコン画像 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
構造のアイコン画像 SRC 地上8階建 地下1階
この平河町フロントビルは住所東京都千代田区平河町1丁目3番13号の1988年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩2分のアクセス。設備情報は喫煙室、シャワートイレ、セキュリティ、デザイナーズ、天井抜く相談、トイレ男女別、24時間利用可能、光回線、保証金格安、リノベーション済み。是非一度ご内覧下さいませ! その他、事務所、オフィス移転、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
募集フロア
階数 広さ 賃料総額(税別) 坪単価 保証金・敷金 礼金
地上 4F 57.58坪 1,612,240円 28,000円 8,464,260円 0円
フロア詳細
フロア詳細
※貸主様からのご要望の為、条件を未公開としている場合がございます。詳しくお聞きになりたい場合は、弊社までご連絡ください。
※賃料、共益費、礼金、その他費用には別途消費税が掛かります。
※上記金額は募集条件です。条件交渉などについてはお気軽にお問い合わせください。
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物件名
賃料(総額)
賃料(坪単価)
広さ(坪数)
広さ(㎡)
こだわり条件※複数選択可能