こんにちは、大阪営業の武藤です。

先日、国土交通省から最新の「2026年公示地価」が発表されましたね！

「地価公示」というのは、国が毎年1月1日時点の土地の「1平米あたりの価格」を決めるもので、

一般の不動産取引の目安になる大切な指標です。

大阪府内の商業地は前年比＋8.5％と、なんと4年連続の上昇！

特に大阪市内の中心部や観光エリアの勢いには驚くばかりです。

最近、街中の熱気を感じている方も多いと思いますが、

数字で見てもその勢いは本物のようです。

今回の発表で一番のトピックといえば、大阪市中央区道頓堀の上昇率が25.0％でトップに輝いたことでしょう。

観光客の姿がすっかり日常になり、飲食店や物販店の「ここに出店したい！」という熱気がとにかくすごいです。インバウンドのパワーを再確認しました。

 一時は寂しかった通りも、今や空き店舗が次々と埋まり、活気が戻っています。それに伴って賃料も強含みになっていますね。

ミナミエリアでの出店を考えているなら、今は「スピード勝負」の局面と言えそうです。

地価が上がっているのは店舗エリアだけではありません。オフィス街でも、駅チカなどの好立地には投資が集中しています。

最近のオフィス移転のキーワードは、ずばり「働く環境の質」です。

単に広いだけでなく、「社員が来たくなるようなオフィス」を求める企業さんが増えています。上昇率が高かった北区紅梅町（10.9％増）周辺のように、都心で働き、近くに住むというスタイルが定着してきたことも、ビジネス拠点の価値を押し上げている要因でしょうか。

地価が上がるということは、

「良い物件がなかなか見つからない・・・」

「賃料が上がって手が出しにくい・・・」

という悩みもセットでやってきます。

私たちにご相談ください！

私たちは、オフィスや店舗といった「事業用不動産」のプロとして、日々現場を走り回っています。

「オフィスの移転を考えているけど、いい場所を提案してほしい」

「新しくお店を出したいけど、今の相場ってどうなの？」

「持っているビルの価値を最大化したい」

そんなお悩みがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。

皆さんのビジネスを全力でバックアップします！