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ブログ記事一覧

2024.4.10
物件情報
荒木
【内覧会】DPスクエア堺筋本町ビル

DPスクエア堺筋本町ビル住所:大阪府大阪市中央区淡路町1丁目6番9番3月末にリノベーションが完成した内覧会に行ってきました。オススメポイントを先にお伝えさせていただきます。【共用部ラウンジ】入居者専用のラウンジになります。アロマを焚いていたりテレワークブースがあったりと事務所内だけでなくこちらでもお仕事ができランチにも使えます。【エントランス】【喫煙所】入居者専用の喫煙所になっております。喫煙されない方にも配慮がされており近くでアロマを焚いております。大きく変わった点としては上記の3点になります。1番大きなポイントとしてはやはりテナント様専用のラウンジです。フリーアドレスを導入されている法人様でしたら事務所ではなくラウンジでも作業ができたりするので大きなポイントだと思います。【アクセス】・大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分・大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩6分【ビルスペック】・構造・規模・・・・SRC 地上10階 地下1階 建て・竣工 ・・・・・・1997年9月1日・ビル規模 ・・・・地上10階 地下1階・建物用途/区分 ・・事務所【建物設備/施設】・エレベーター基数/サイズ→4基/定員13名/900㎏・ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ・ 光ケーブル→引き込み可能・ 駐輪場→有【募集区画】87.66坪
2024.4.3
物件情報
赤木
【テレコムセンタービル】臨海副都心エリアのランドマーク物件

テレコムセンタービル住所:東京都江東区青海2丁目5番10号【ポイント】ゆりかもめ テレコムセンター駅 直結の大型オフィスビルです。西棟と東棟が空中で接続された、パリの凱旋門のような構造・外観が特徴的なビルです。今回お客様にご契約頂きましたので、ビルについてレポートさせて頂きます。(2024年4月3日 現在)【アクセス・MAP】★ゆりかもめ・・・・・・・・【テレコムセンター駅】直結★りんかい線・・・・・・・・【東京テレポート駅】無料循環バス有り(約3分)★JR・地下鉄各線 ・・・・・【東京駅】約30~35分 前後★JR各線・・・・・・・・・・【品川駅】約30~35分 前後★羽田空港まで・・・・・・・・・・・約30~35分 前後★成田空港まで・・・・・・・・・・・約3時間 前後【ビルスペック】▲ 竣工年月日/耐震基準・・・・・・1996年1月(新耐震基準)▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・地上部S造・地下部SRC造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上21階・地下3階・塔屋1階▲ 述床面積・・・・・・・・・・・・約 47,810坪▲ 基準階面積・・・・・・・・・・・約 718坪▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・・事務所・店舗・通信施設※ビルパンフレットから引用【基準階図面】【建物設備/施設】▲ エレベーター台数高層用 16台・駐車場2台・非常用4台・人荷用1台・展望台用1台▲ セキュリティ機械警備・有人警備 併用▲ トイレ共用部に有り(男女別・シャワートイレ)▲ 共用設備 等喫煙室有りリフレッシュルーム有り貸会議室有り(108㎡ ~ 262㎡・7種類)食堂有り(約250席の大型食堂)▲ 駐車場地下自走式駐車場(時間貸・自走式)▲ 駐輪場有(テナント従業員用)【室内設備】▲ 集中空調(セントラル)※コアタイムはテナント側で設定可▲ OAフロア 有(100mm)▲ 基準階天高 約2,650mm【レポート担当者コメント】この度、お客様にテレコムセンタービルをご契約頂きました。ゆりかもめ テレコムセンター駅から直結の為、傘要らずで出勤可能なアクセス。1階はアトリウムと呼ばれるホールとなっており、よく色々な撮影・イベントにも使用されております。荷捌き場所もスペック充実しており、搬入出が多い業種にも申し分ないスペックかと思われます。またビル周辺には飲食店舗など多くない立地ではあるので、ビル内で全て完結できるような環境整備をコンセプトの一つとされているようです。郵便局・コンビニ・クリニックなどビル内に入っており、1階のアトリウムには電源席が併設されたコーヒースタンドもございます。テナント従業員用の喫煙室やラウンジも有り、貸室内以外の共用部もかなり充実しております。また5階には約250席の大型食堂も有り、この物価高騰の時代にワンコイン(500円)以下で食べれる豊富なメニューが特徴的です。(僕も会社が近かったら通いたかった…)以上になります。最後までお読み頂きありがとうございました!次回もお付き合い下さい◎
2024.3.23
物件情報
武内
【契約物件】沢の鶴ビルのご紹介/まだ空きはございます!

皆様こんにちは!!!営業の武内です!少しずつ暖かくなってきましたね~個人的に冬は嫌いではないですが春が待ち遠しいです!今年の桜はいつ咲くのだろう・・・さて、今回は先日、仲介をさせていただきました物件のご紹介です!【物件名】沢の鶴ビル【住所】大阪市中央区平野町2丁目1番2号【アクセス・MAP】★大阪メトロ堺筋線・・・・【北浜駅】徒歩5分★大阪メトロ御堂筋線・・・・【淀屋橋駅】徒歩8分【ビルスペック】▲ 竣工年月日 ・・・・・1962年12月竣工 ▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上12階 地下3階 目にされたことがある方も多いのではないでしょうか!堺筋沿いに面していて駅からのアクセスも抜群です。築年数は経っているものの、各所リノベーション工事は丁寧にされています。駐車場もハイルーフ対応!20坪~の小規模区画から100坪~の区画もございますので最新の空室状況はお問い合わせくださいませ。皆様のお問い合わせおまちしております!
2024.3.16
物件情報
武田
松本フォレストビル

本日は、内覧会が行われていた松本フォレストビルをご紹介させていただきます!こちらは、ワンフロア2テナントの物件となります【物件名】松本フォレストビル【住所】大阪市西区阿波座1丁目13番16号【アクセス・MAP】★大阪メトロ御堂筋線・・・・【本町駅】徒歩4分★梅田駅まで・・・・・・・・電車で4分/車で13分★関西空港まで・・・・・・・電車で54分/車で45分★大阪空港まで・・・・・・・電車で34分/車で43分【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・1984年7月竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上9階 ▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→1基/定員11名/750㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→無し【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア▲天高2450㎜▲機械警備【物件写真】5階 22.14坪 採光が取れて明るいお部屋です皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
2024.3.13
物件情報
赤木
サービスオフィス「ビジネスエアポート新橋・竹芝」内覧会に行ってきました!

皆さまこんにちは~!先日サービスオフィス「ビジネスエアポート」の内覧会に行ってきました!< ビジネスエアポートとは >東急不動産 様が運営されているサービスオフィス。都内では19拠点(2024年3月時点)を構えており、拠点間のラウンジ相互利用なども可能で営業先でのちょっとした立寄りにも便利です。ラウンジ・共用会議室・受付コンシェルジュ・フォンブースなど充実した設備が魅力的です。(個人的には共用ラウンジでのモニター貸出などを皆さま積極的に利用されていて良いサービスだなと感じました◎)昨今ではセットアップオフィス⇔サービスオフィスの切替えなどスタートアップ企業様を中心に盛んに行われておりますが、その中でも物件グレードや充実した設備を求められる企業様からのニーズがあるのでは…と感じております。今回はビジネスエアポート新橋・ビジネスエアポート竹芝の2拠点の内覧会に行ってきました。(一部貸主様提供の写真を使用させて頂き、ご紹介させて頂きます。)①ビジネスエアポート新橋住所:東京都港区新橋1丁目12番9号(Google Map)各線 新橋駅から徒歩1分のアクセスの良さが光る物件で、ワンフロア 約180坪×3フロアにビジネスエアポート新橋が入っている形となります。他フロアにはクリニックや貸会議室など様々な業種のテナント様が入居されています。7階には受付や共用ラウンジがあり、オシャレな内装が来訪者をお出迎えします。ビジネスエアポート新橋の内装のコンセプトは鉄道にゆかりのある新橋という街に起因しているようです。確かに言われてみれば少しレトロを感じるような気もします…。現在は通常の個室に加えて、プレミアルームと呼ばれる特別区画も募集しております。②ビジネスエアポート竹芝住所:東京都港区海岸1丁目7番1号(Google Map)こちらは竹芝・浜松町エリアのワンフロア1,000坪クラスの大型ビル内、その一部区画に入っているビジネスエアポート竹芝です。拠点名に竹芝とありますが、JR浜松町駅からペデストリアンデッキで直結しておりほぼ雨に濡れることなくアクセス可能です。ビジネスエアポート竹芝がある8階は特別フロアの扱いで、他の基準階のオフィスフロアとは導線が異なるエレベーターでアクセスします。共用ラウンジに行くと広がるオーシャンビューな眺望は実際に見てみないと分からない魅力がありました!また新橋とは異なった魅力があり、外へ出なくてもリフレッシュ出来そうな開放感を感じました。こちらも現在複数区画を募集しております。———————————————————以上になります!契約期間なども柔軟に対応可能な物件ですので、短期~中長期までご案件によりご相談させて頂きます。ご不明点などございましたらお気軽にご連絡下さいませ。最後までお読み頂きありがとうございました!
2024.3.6
物件情報
梅田
☆JPタワー大阪☆ いよいよ来週竣工!!

こんにちは!梅田です!本日は梅田が物件のご紹介をさせて頂きます!(^^)!今回ご紹介させて頂く物件ですが【JPタワー大阪】です!!!!!!!!!!!!!!!!いつもみたいに物件詳細をお書きしようかと思ったのですが、お見せしたい写真が多数あるので、今回は写真メインでご紹介させて頂きますね('ω')ノ◆外観オフィス区画は11階~27階となっており、北側の区画だと線路が見えます!!6階までは【KITTE大阪】になりますので、およそ100店舗がご入居予定とのことですKITTE大阪は2024年7月~開始予定とのことです!29階~38階にはハイグレードホテルになります。1度でいいので泊まってみたいですね、、、(;_;)/~~~◆物件入口JR大阪駅が目の前ですこちら以外にも地下でつながっていたり、歩行者デッキもあり、雨に濡れずに来ることができます!◆オフィスエントランス大阪では珍しいフラッパーゲートになっております。東京では多いみたいなのですが、大阪では数えるぐらいしかないかと思います。オフィスロビー総合受付もございます!◆EVホール低層・中層・高層とあり、各6台 30名乗り がございます!これだけあればスムーズに乗り降りできますね!!◆部屋内こちらは約80坪のモデルルームとなっております!天高が2800mmあり開放感が感じられます(^^ここでお得情報!!!9:00~18:00までの空調代ですが、賃料に含まれております!!!!!!!!!!!温度調整・冷暖の切り替えも空調ごとに可能ですφ(..)メモメモ◆貸会議室入居テナント様が使用できる貸会議室です♪私がいいなーと思ったところは、1時間から予約ができるところです!!3時間~しか予約できない貸会議室だと、余分に利用費を払わないといけないとかよくお聞きするもので、、、、◆テナント専用オフィスサポートすごいとしか言えないです、、、、ここで働かれる方はすごく幸せだなと思います!ランチメニューの値段安くないですか!?私なら安くて2つ食べちゃうかもです(*´з`)他にもコンビニ・サウナ・フィットネスがございます◆オフィスサポートラウンジホンマにすごいですよね!?すいません。関西弁がでてしまいました(._.)こちらで打ち合わせやミーティングをすることも可能です。また、ボトルキープもできちゃうらしいです(´▽`*)まだまだ紹介できていない部分も多数ございます。。本当は全てご紹介したかったのですが、、梅田の指がもう動かないと言っているので、ここまでとさせてください(T_T)ご興味のある方・もっと情報を知りたい方・梅田に会いたい方等は是非お問い合わせください!!!!!おわり
2024.2.21
物件情報
尾松
【内覧会】プライムプレイス新大阪

こんにちは!尾松です!本日は以前内覧会があった新築オフィスビルをご紹介します(*'ω'*)【物件名】プライムプレイス新大阪【住所】大阪市淀川区西中島7丁目6番15号【アクセス・MAP】★大阪メトロ御堂筋線・・・・【新大阪駅】徒歩2分★梅田駅まで・・・・・・・・電車で10分/車で15分★関西空港まで・・・・・・・電車で68分/車で62分★大阪空港まで・・・・・・・電車で46分/車で26分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・2024年1月竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上13階 地下なし▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→4基/定員17名/1150㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→有 ハイルーフ可▲ 駐輪場→有▲喫煙スペース→有【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア▲天高2800㎜【物件写真】【部屋内】※12F皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
2024.2.15
物件情報
武田
【自社主催内覧会】コーリ江戸堀

本日は、弊社が内覧会を行わせて頂いたコーリ江戸堀ビルをご紹介させていただきます!こちらは、ワンフロアワンテナントの物件となります住所:大阪市西区江戸堀3丁目3番2号【アクセス・マップ】★大阪メトロ中央線/四ツ橋線・・・【阿波座駅】徒歩6分★京阪中之島線・・・・・・・・・【中之島駅】徒歩7分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・電車で16分/車で10分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・電車で19分/車で21分★関西空港まで・・・・・・・・・・電車で1時間1分/車44分★大阪国際空港まで・・・・・・・・電車で44分/車で41分【ビルスペック】▲ 竣工年月日/耐震基準・・・・・・1999年1月/新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地下2階/地上8階▲ 建物用途・・・・・・・・・・・・事務所【建物設備】▲ エレベーター 2台(9人乗/600kg)▲ 立体駐車場 25,000円▲ 男女別/シャワートイレ【募集区画】7階 ワンフロア<館内写真>【担当者武田のコメント】阿波座駅周辺、あみだ池筋通り沿いの物件ずっしりとした重厚感があり、角地のビルですので視認性もバッチリです◎ビル内に立体駐車場もついておりますので通勤も楽々ですね!また、今後はなにわ筋線も開業予定されておりますのでさらに交通の便が良くなると予想されるエリアですね是非、一度ご内覧ください!
2024.2.8
物件情報
浦上
【内覧会】 エスリードビル本町(事務所)

本日は、内覧会がございましたエスリードビル本町をご紹介させて頂きます。【エスリードビル本町】堺筋本町駅から徒歩3分の中央通りに位置する視認性抜群のハイグレードビルビル名:エスリードビル本町住 所:大阪府大阪市中央区本町1丁目4番8号【ポイント】大阪の堺筋本町駅から徒歩3分の本町1丁目の大通り沿いの物件【アクセス・MAP】★大阪メトロ堺筋線・・・・・・・・【堺筋本町駅】徒歩 3 分★大阪メトロ中央線・・・・・・・・【堺筋本町駅】徒歩 3 分★大阪メトロ堺筋線・・・・・・・・【北浜駅】 徒歩11分★大阪メトロ谷町線・・・・・・・・【谷町四丁目】徒歩10分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で約17分/車で約17分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で約21分/車で約14分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で約1時間/車で約42分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で約58分/車で約17分【ビルスペック】▲ 竣工年月日/耐震基準・・・・・・・平成21年5月22日▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・SRC造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・ハイグレード【エントランス写真】【エレベーター写真】【男女別トイレ】【7階部屋写真】【7階階図面】図面1【建物設備/施設】▲ ★エレベーター2基/定員17名▲ ★トイレ(男女別/和式・洋式・シャワートイレ)▲ ★駐車場 高さ1.55m 長さ5.3m 重量2300㎏【室内設備】▲ ★床仕上げ:タイルカーペット▲ ★基準階天高:2800㎜【レポート担当者コメント】この度、ご紹介させて頂きます エスリードビル本町は本町通リに面していまして、堺筋を北に上り本町通を右に曲がると四つ角の先の左手に見えてくる一際大きいガラスウォールが特徴の物件になります。【浦上のおすすめポイント!】堺筋本町駅からのアクセスも良く視認性も良好なハイグレードオフィスビルでございます!本町通を歩いていても一際目立つ高さになっており中に入るとシンプルで落ち着く色景色とても手入れが行き届いているんだなと感じました!こんなビルで働いてみたいと思わせてくれるそんなエスリードビル本町に気になりお問い合わせの際は是非 ーーーーーーーー*オフィス・店舗物件のお探しはエステートエージェンシーへ!!TEL:06-6226-8411
2024.1.31
物件情報
【内覧会】松下IMP(店舗)

本日は、内覧会があった松下IMPビルをご紹介させていただきます!こちらは、長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅直結の物件となります☆住所:大阪市中央区城見1丁目3番7号【アクセス・マップ】★大阪メトロ長堀鶴見緑地線・・・【大阪ビジネスパーク駅】徒歩2分★JR大阪環状線・・・・・・・・・【京橋駅】徒歩7分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・電車で21分/車で19分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・電車で28分/車で22分★関西空港まで・・・・・・・・・・電車で1時間20分/車54分★大阪国際空港まで・・・・・・・・電車で56分/車で28分【ビルスペック】▲ 竣工年月日/耐震基準・・・・・・1990年2月/新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地下2階/地上26階/塔屋2階▲ 建物用途・・・・・・・・・・・・事務所・店舗・貸会議室・ホール【建物設備】▲ エレベーター 13台(59人乗)、非常用EV2台(20人乗)▲ 機械式駐車場(大型・中型) 全86台平面:全長5,000mm、全幅1,900mm、全高2,000mm、2段式:全長4,700mm、全幅1,700mm、全高1,550mm、重量1,500kg▲ 男女別/シャワートイレ▲ 身障者用トイレ有り▲ 喫煙室有り【募集区画】<店舗>①1階 27.2坪 居抜き(飲食可)➁1階 28.04坪 スケルトン (飲食可)③2階 4.71坪 物販等(給排水無し)④3階 5.61坪 物販等(給排水無し)⑤プール跡・フィットネスジム跡 326.70坪<館内写真>【コメント】ビジネスパーク駅ということもあり、館内には約3,900人の就業者のランチ需要を担っております!!また、2022年7月には館内のリニューアルがされており、ホテルのような開放的なフリースペースなど心地よく一日を過ごすことができると思います♪また、休日は大阪城ホールなどのイベントでこちらのビジネスパークに人の流れがございます!そして2025年には、大学を中心とした森ノ宮エリアの開発が進められており、期待をもつことができますね!ーーーーーーーー*オフィス・店舗物件のお探しはエステートエージェンシーへ!!TEL:06-6226-8411
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