イシモトビルビル名:イシモトビル住 所:大阪府大阪市中央区平野町２丁目2番8号【ポイント】北浜駅徒歩5分！好立地でコスパの良い物件お手洗いを順次改装予定！【アクセス】★大阪メトロ堺筋線・・・【北浜】徒歩5分★大阪メトロ御堂筋線・・・【淀屋橋】徒歩8分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で12分/車で9分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で20分/車で13分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で60分/車で39分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で59分/車で16分【MAP】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1980年9月竣工/旧耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上9階　地下1階付▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→有(1基)▲セキュリティ→あり▲ 空調→個別空調▲ トイレ→共用部/洋式・和式・シャワートイレ▲シンク→有(手洗い)▲ 光ケーブル【電話線】→引き込み可能▲ 駐車場→有り▲ 駐輪場→無し【物件写真】1階奥には中華料理屋さんが入居しています。【募集区画】1階　3.36坪　　店舗区画1階　7坪　　 　店舗区画4階　42.04坪 　事務所区画7階　36.84坪　 事務所区画　 8階　29.33坪　 事務所区画9階　20坪　　 事務所区画【担当者コメント】新年あけましておめでとうございます。エステートエージェンシーの武内です。正月休みを終え、繁忙期に向け準備万端でございます！今回は私が窓口をさせていただいているイシモトビルのご紹介です。北浜駅から徒歩5分の好立地です。好立地ながら賃料は控えめでコストパフォーマンスの大変良い物件となっております。管理状態も良好で順次お手洗いを改修予定です。貸室のバリエーションも多数ございますので是非一度ご内覧ください。お問い合わせお待ちしております。

皆様こんにちは！東京支店 営業の進藤です！本日は先日内覧会が行われた【アネラビル】をご紹介させていただきます。【物件名】アネラビル【住所】東京都中央区東日本橋３丁目3番3号【アクセス・MAP】★都営地下鉄新宿線【馬喰横山】駅 徒歩２分★都営地下鉄浅草線【東日本橋】駅 徒歩２分★JR総武線（快速）【馬喰町】駅 徒歩２分★東京メトロ日比谷線【小伝馬町】駅 徒歩６分【地図】複数の路線が使える良い立地です！！【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・２０２０年９月竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上８階建【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→１基/定員１１名/７５０㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 天井高→2,500㎜【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア▲機械警備（ALSOK）【外観・共用部】【専有部・貸室内】～コメント～窓面が多く日当たりが良い66.86坪、ワンフロアの物件でございます！1階には韓国料理屋さんがあり、周辺には和食料理店やおしゃれなカフェもありますので、ランチには困らなさそうです(´～｀)複数の路線が使えるエリアなのもポイント！このエリアでお探しの方はぜひお問合せください！ご連絡お待ちしております(*´▽｀*)

晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX住所：東京都中央区晴海１丁目8番10号先日ご紹介させて頂いたこちらの物件ですが、小規模に分割した区画を中心に大変反響を呼んだ為、ビル側で別フロアにて最小30坪～新しく区画形成を行いました！今回はセットアップオフィスなども含まれる為、写真付きで各区画をご紹介させて頂きます。【ポイント】都営地下鉄 大江戸線 勝どき駅 徒歩約7分の大型オフィスビル。タワーX以外にもW・Y・Zの3棟があり、オフィス用途の建物としては合計4棟で構成される大型複合施設です。今回も新しく区画を作られた後に内覧会に招いて頂き、写真撮影もしてきましたのでレポートさせて頂きます。（2024年12月現在）【アクセス・MAP】★都営大江戸線・・・・・・・・・【勝どき駅】徒歩 約7分★東京メトロ有楽町線・・・・・・【月島駅】徒歩 約12分★都営バス　・・・・・・・・・・（往路）【晴海トリトンスクエア前】バス停下車 （復路）【晴海三丁目】バス停乗車★晴海ライナー・・・・・・・・・【晴海トリトンスクエア】バス停乗降★東京BRT・・・・・・・・・・・【晴海BRTターミナル】バス停乗降【ビルスペック】▲ 竣工年月日/耐震基準・・・・・・2001年4月（新耐震基準）▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・地上部SRC造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上44階・地下4階・塔屋3階▲ 述床面積・・・・・・・・・・・・約 37,900坪▲ 基準階面積・・・・・・・・・・・約 543坪▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・・事務所・店舗etc.※ビルパンフレットから引用【基準階図面】【建物設備/施設】▲ エレベーター台数乗用 30台・貨物用 3台▲ セキュリティ機械警備・有人警備 併用▲ トイレ共用部に有り（男女別・シャワートイレ）▲ 共用設備 等＜1階＞ラウンジ・ソロブース2室・貸会議室3室（18名用・30名用・54名用）・車寄せ＜2階＞メインエントランス・ラウンジ＜5階＞喫煙室・リフレッシュルーム有り【室内設備】▲ 集中空調（セントラル）▲ OAフロア 有（100mm）▲ 基準階天高 2,700mm（一部フロア3,000mm）【レポート担当者コメント】前回は2024年8月に大型リノベーション完了した状態にて見学をさせて頂きました。今回も勝どき駅から徒歩で向かいました。公式アクセス欄では徒歩7分と表記ありますが、途中で動く歩道などがあることもあり体感では約5分程のイメージでした。上記の各共用部や通常オフィス区画については前回記事をご覧頂き、下記では今回新しく新設されたセットアップ区画などを中心にレポートいたします。今回新しく分割したフロアはこちら。北6区画、南6区画の合計12区画。それぞれ約30坪～60坪くらいのサイズ感となっております。予定も含めると凡そ半数の区画はセットアップオフィスとなっており、面積帯も含めて更に様々なタイプの区画からお選び頂けるようになりました。各区画の写真はこんな感じです。＜約30坪クラス①＞＜約30坪クラス②＞＜約50坪クラス①＞＜約50坪クラス②＞また前回ご紹介させて頂いたような通常オフィス区画も募集継続しているものもございます！ビル全体の空室も少なくなってきているので、ご検討されている、ご興味が湧いてきたなどございましたらお気軽にお問い合わせください。以上になります。最後までお読み頂きありがとうございました！

ダイゼンビルビル名:ダイゼンビル住 所:大阪府大阪市中央区南船場2丁目12番10号【ポイント】クリスタ長堀の北5階段・エレベーターより徒歩1分！！エントランス改修工事中で年内完了予定で、他各共用部についても順次改修予定！【アクセス】★大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線・・・【心斎橋】徒歩3分★大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線・・・【長堀橋】徒歩3分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で12分/車で13分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で19分/車で21分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で60分/車で42分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で55分/車で27分【MAP】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1991年2月竣工/新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・1階：鉄骨鉄筋コンクリート、2階～10階：鉄骨構造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上10階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→有(1基)▲セキュリティ→あり▲ 空調→個別空調▲ トイレ→共用部/洋式・シャワートイレ▲シンク→有(手洗い)▲ 光ケーブル【電話線】→引き込み可能▲ 駐車場→無し▲ 駐輪場→無し【物件写真】 【募集区画】VR内見はこちらから【担当者コメント】　エステートエージェンシーの戸田です！急に冷え込みが凄くて、冬がやってきたなと実感しております。体調管理には気をつけていきたいものですね。今回ですが、ダイゼンビル内覧会に行ってきました！長堀通沿いに面している物件で、好立地な物件となります。また、クリスタ長堀という地下街が通っているため、通勤時天候が悪い場合も傘いらずなので利便性もGOODです！！是非一度ご内覧ください。お問い合わせお待ちしております。

桜橋プラザビル西梅田エリアのランドマーク物件ビル名:桜橋プラザビル住 所:大阪府大阪市北区曽根崎新地1丁目4番12号【ポイント】桜橋交差点の角に立地。来店型の業種も受け入れ可能です。【アクセス・MAP】★JR環状線・・・・・【大阪】徒歩3分★大阪メトロ四つ橋線・・・・・・・・【西梅田】徒歩1分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で0分/車で0分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で12分/車で23分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で66分/車で48分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で42分/車で44分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1988年4月竣工/新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上10階 地下2階付▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所/店舗【建物設備/施設】▲エレベーター→有(3基)▲セキュリティ→あり▲ 空調→個別空調▲ トイレ→共用部/洋式・シャワートイレ▲シンク→有(手洗い)▲ 光ケーブル【電話線】→引き込み可能▲ 駐車場→無し▲ 駐輪場→無し【物件写真】【レポート担当者コメント】エステートエージェンシー武内です。今回は、桜橋プラザビル内覧会に行ってきました！桜橋交差点の角に立地する好立地で駅出口も目の前にございます。西梅田のランドマークビルになります。来店型の店舗も多数入居しており、業種はご相談くださいませ。L字の少し変わった区画になる為、レイアウトは難しい一面もありますが是非一度ご内覧ください。もちろん事務所利用も可能でございます。現段階(2024/11/8)では空室も御座いますので、是非、お問合せ下さいませ。

本日は、1989年竣工の物件【東麻布一丁目ビル】ご紹介致します。【物件名】東麻布一丁目ビル【住所】東京都港区東麻布1丁目9番15号【アクセス・MAP】★都営大江戸線・・・・・・・・・【赤羽橋駅】徒歩5分★東京メトロ日比谷線・・・・・・【神谷町駅】徒歩8分★都営三田線・・・・・・・・・・【芝公園駅】徒歩8分★東京メトロ南北線・・・・・・・【麻布十番駅】徒歩9分【地図】東京タワー・芝公園すぐ横の物件です！！【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・1989年竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・SRC造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上8階地下1階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→2基/定員13名/900㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲機械式駐車場有→10台以上確保可能（2024/11月現在）【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア：100㎜【周辺環境】▲1F： マルエツプチ入居中（スーパー）▲ 東京タワー・芝公園徒歩すぐ▲ コンビニ/スーパー/銀行・ATM/ホテル・会議室/カフェ 周辺にあり【外観・共用部】≪外観≫≪正面玄関≫≪エントランス≫≪1階EV前≫≪3階EV前≫≪基準階貸室①≫≪基準階貸室②≫≪基準階貸室③≫≪トイレ①≫≪トイレ②≫～コメント～周辺に東京タワー、芝公園があり東京では数少ない緑を感じられる物件です！！契約面積：209.48坪1階にはスーパ【マルエツプチ】が入居中です。地下鉄4沿線が利用可能な物件です！（大江戸線・日比谷線・三田線・南北線）是非お問合せお待ちしております。

井門江坂駅前ビル大阪メトロ御堂筋の江坂駅から徒歩1分圏内の物件ビル名:井門江坂駅前ビル住 所:大阪府吹田市豊津町10-34【ポイント】2018年12月にリニューアル隣にセブンイレブン、近隣に飲食店や銀行が多い利便性のある立地耐震工事済（新耐震基準）駐車スペースあり【アクセス・MAP】★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・・・【江坂駅】徒歩1分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で15分/車で17分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で8分/車で9分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で1時間59分/車で1時間12分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で35分/車で26分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1981年竣工/新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→有(2基)▲セキュリティ→有り▲ 空調→個別空調▲ トイレ→専用部/洋式・シャワートイレ▲シンク→共用部に有り▲ 光ケーブル【電話線】→引き込み可能▲ 駐車場→有り▲ 駐輪場→有り【物件写真】【レポート担当者】大阪メトロ御堂筋線の江坂駅から徒歩1分圏の地上8階建ての物件です。梅田駅、新大阪駅へのアクセス性◎大理石の重厚感ある外観と1Fエントランスです。士業をはじめ、企業事務所が入居中です。機械式立体駐車場もあるのでお車でお越しの方にも最適です。是非ご検討下さいませ。

東平西原ハイツ上本町(谷町９丁目)エリアの１階路面事務所【駐車場付き】ビル名:東平西原ハイツ住 所:大阪府大阪市中央区東平2丁目3番22号【ポイント】１階の路面事務所前面の駐車場スペースはハイルーフも駐車可能【アクセス・MAP】★近鉄難波・奈良線・・・・・【大阪上本町】徒歩2分★大阪メトロ谷町線・・・・・・・・【谷町九丁目】徒歩3分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で19分/車で15分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で57分/車で55分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で73分/車で64分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で46分/車で21分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1990年4月10日竣工/新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上9階(２階より上は住居)▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所(駐車場)・住居【建物設備/施設】▲エレベーター→有(１基)※住居側エントランス▲セキュリティ→無し▲ 空調→個別空調▲ トイレ→専用部/洋式・シャワートイレ▲シンク→有(手洗い)▲ 光ケーブル【電話線】→引き込み可能▲ 駐車場→有(前面にスペース有)▲ 駐輪場→有(前面にスペース有)【物件写真】【レポート担当者コメント】この度、募集窓口をさせて頂いている、≪東平西原ハイツ≫希少性の髙い、路面事務所区画です。周辺は静かな環境ながら、各最寄り駅からも徒歩圏内でアクセス性◎前面には駐車スペース(料金は賃料に含む)もあり、ハイルーフの駐車も可能です。また、駐輪場としても利用できるので、複数台の自転車の駐輪も可能となっております。機材の搬入が多い、建設関係の事務所やイベント企画会社の事務所はもちろん、複数台の自転車が駐輪できるので、訪問型ヘルパーの事務所でも使い勝手が良いと思います。金額面ですが周辺駐車場の料金相場をみた所、駐車場料金＋賃料で考えると非常にローコストとなっております。是非ご検討下さいませ。現段階(2024/11/8)では空室も御座いますので、是非、お問合せ下さいませ。『東平西原ハイツ』

なにわ筋沿いのランドマークビルになります！！ビル名:なにわ筋SIA住 所:大阪市西区新町２丁目4番2号【アクセス・MAP】★大阪メトロ四ツ橋線・・・・・・・・【四ツ橋】徒歩6分★大阪メトロ長堀鶴見緑地線・・・・・【西大橋】徒歩3分★大阪メトロ千日前線・・・・・・・・【西長堀】徒歩6分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1990年2月1日竣工▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上18階　地下2階付▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→有(6基)▲セキュリティ→あり▲ トイレ→共用部/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→あり▲ 駐輪場→あり▲ 貸会議室→あり▲ フリースペース→あり【室内設備】▲ 空調個別▲ OAフロア▲ ブランインド【物件写真】【室内写真】【レポート担当者コメント】従来のビル設備は充実してる上、この度3階にテナント様専用ラウンジがOPENしました。会議室以外は予約不要でミーティング・フォンブース・ソロブース等が使用できます。デザイン性も兼ね備えており打合せ・WEB会議・ランチ等に使え多岐多様です。一度ご内覧いかがでしょうか。ご連絡是非お待ちしております。

こんにちは！東京支店 営業の進藤です。本日は、先日内覧会がございました「東急不動産恵比寿ビル」についてご紹介させていただきます！【物件名】東急不動産恵比寿ビル【住所】東京都渋谷区恵比寿１丁目18番18号【アクセス・MAP】★JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン【恵比寿】駅 徒歩4分★日比谷線【恵比寿】駅 徒歩6分【地図】駅から約5分圏内で良い立地です！！【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・1993年竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨・鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地下1階地上9階塔屋1階建【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→3基/定員15名/1000㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 天井高→2,550㎜【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア【外観・共用部】１階エレベーターホール基準階エレベーターホール【貸室内】～コメント～什器や備品、会議室などがついているセットアップオフィス！設備投資が少なく初期費用が抑えられ、短期間でオフィスを稼働させることが出来ます！セットアップオフィスによってもちろん内装や什器・備品が異なりますので是非自分に合ったオフィスを探してみてください！お手伝いさせていただきます！！ご連絡お待ちしております(*´▽｀*)