こんにちは！東京支店 営業の進藤です。本日は、先日内覧会がございました「東急不動産恵比寿ビル」についてご紹介させていただきます！【物件名】東急不動産恵比寿ビル【住所】東京都渋谷区恵比寿１丁目18番18号【アクセス・MAP】★JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン【恵比寿】駅 徒歩4分★日比谷線【恵比寿】駅 徒歩6分【地図】駅から約5分圏内で良い立地です！！【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・1993年竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨・鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地下1階地上9階塔屋1階建【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→3基/定員15名/1000㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 天井高→2,550㎜【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア【外観・共用部】１階エレベーターホール基準階エレベーターホール【貸室内】～コメント～什器や備品、会議室などがついているセットアップオフィス！設備投資が少なく初期費用が抑えられ、短期間でオフィスを稼働させることが出来ます！セットアップオフィスによってもちろん内装や什器・備品が異なりますので是非自分に合ったオフィスを探してみてください！お手伝いさせていただきます！！ご連絡お待ちしております(*´▽｀*)

ｍｉｒｉｏ神保町住所：東京都千代田区神田神保町1丁目28番1号【ポイント】都営地下鉄・東京メトロ各線 神保町駅 徒歩3分の新築オフィスビル。今回内覧会に参加させて頂き、写真撮影もしてきましたのでレポートさせて頂きます。（2024年10月現在）【アクセス・MAP】★都営地下鉄三田線・・・・・・・・・【神保町駅】徒歩 約3分★都営地下鉄新宿線・・・・・・・・・【神保町駅】徒歩 約3分★東京メトロ半蔵門線・・・・・・・・【神保町駅】徒歩 約3分★ＪＲ中央快速線・・・・・・・・・・【御茶ノ水駅】徒歩 約9分【ビルスペック】▲ 竣工年月日/耐震基準・・・・・・・2023年8月（新耐震基準）▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・S造（鉄骨造）▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上14階▲ 述床面積・・・・・・・・・・・・約 1,172.74坪▲ 基準階面積・・・・・・・・・・・約 79.27坪【基準階図面】【建物設備/施設】▲ エレベーター台数2基（11人乗・17人乗）▲ セキュリティ機械警備▲ トイレ専有部に有り（男女別・シャワートイレ）▲ 共用部写真 等＜1階＞エントランス＜基準階＞EVホール＜屋上テラス＞【室内設備】▲ 個別空調▲ OAフロア 有（40mm）▲ 基準階天高 梁上3,285mm、梁下2,500mm▲ 机上平均照度：500Lx【レポート担当者コメント】2023年8月に神保町エリアに竣工した新築オフィスビル。基準階面積 約80坪、通常フロア・セットアップオフィスフロアと分かれて募集中です。セットアップオフィスについては3種類のレイアウトがあり、空室状況によっては好きなレイアウトをお選び頂けるようになっております。◆セットアップ タイプA◆セットアップ タイプB◆セットアップ タイプC以上になります。最後までお読み頂きありがとうございました！次回もお付き合い下さい◎

ビル名:ニューアルカイックビル住 所:兵庫県尼崎市昭和通2丁目7番1号【アクセス・MAP】★阪神本線・・・・・・・・【尼崎駅】徒歩6分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で22分/車で25分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で31分/車で27分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で83分/車で53分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で61分/車で21分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1993年9月竣工▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上22階地下1階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所・店舗【建物設備/施設】▲エレベーター→有▲ トイレ→シャワートイレ・男女別▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→有▲ 駐輪場→無【物件写真】外観1階ホールオフィスエントランス基準階部屋内　※区画によって異なります1階　オフィス区画1階店舗区画【担当者コメント】大通り沿いにどしっと構えた高級感のある物件です。駅からも信号待たずに直接デッキ通路からお越し頂けます。店舗区画にも約26坪空きがございますのでホテルの宿泊者様がご利用されるような業種の方にもおすすめとなっております。オフィス区画にも5坪～15坪ほどご紹介が可能ですので是非お問い合わせください！！！【オフィス賃貸の総合窓口　ニューアルカイックビル】

本日は、1970年竣工の物件　地上9階【神田岩本町プラザビル】をご紹介致します。【住所】東京都千代田区岩本町2丁目4番1号【アクセス・MAP】★都営新宿線・・・・・・・・・・【岩本町駅】徒歩3分★東京メトロ銀座線・・・・・・・【神田駅】徒歩6分★東京メトロ日比谷線・・・・・・【秋葉原駅】徒歩7分★山手線・・・・・・・・・・・・【神田駅】徒歩7分山手線も徒歩圏内の立地です！！【地図】【外観】【正面玄関】【エントランス】【ガーデンラウンジ・カンファレンスルーム】【5階 22.8坪 貸室内】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・1970年4月竣工 / 耐震工事SRF工法実施▲ 構造・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・地上9階▲ 建物用途 / 区分・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数 / サイズ→2基 / 定員9名 600kg▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能【室内設備】▲ 各フロア個別空調▲ 床仕上げ/OAフロア【その他設備】▲1F： ラウンジ・ガーデンラウンジ・カンファレンスルーム▲5F～7Fの各階：共用打合せスペース～コメント～人気の神田・岩本町エリアの物件の中でも特にセンスの光る、一つ一つのデザインにこだわりが見えエントランスからワクワクするような、大規模リニューアル済みの物件になります。5~7階の各階に入居テナントの社員の方が利用できる無料の打合せスペースが計3室ございます。Webにて予約でき1度につき1時間程度利用可能です！山手線・都営新宿線・銀座線・日比谷線と複数路線が徒歩圏内で立地も抜群です。15坪から小規模な区画もありながら40坪超え等、面積帯のバリエーションも豊かです。トイレ男女別で重厚感のあるリノベーション済みで、ハイグレードなビルをお探しなお客様は是非お問い合わせ下さいませ！

本日は、2013年竣工の物件 2F～10F一括賃貸【銀座グランディールビル】ご紹介致します。【物件名】銀座グランディール【住所】東京都中央区銀座3丁目10番1号【アクセス・MAP】★都営浅草線・・・・・・・・・・【東銀座駅】徒歩1分★東京メトロ銀座線・・・・・・・【銀座駅】徒歩4分★東京メトロ有楽町線・・・・・・【銀座一丁目】徒歩3分★山手線・・・・・・・・・・・・【有楽町駅】徒歩9分山手線線も徒歩圏内の立地です！！【地図】昭和通りかつ銀座マロニエ通り沿いの物件です【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・2013年竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上10階地下1階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→2基/定員13名/1000㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア：100㎜【その他設備】▲1F： 荷捌き用駐車スペース（別途使用料有）▲2F：ハンディキャップトイレ▲10F：ペントフロア：専用バルコニー【外観・共用部】≪外観≫≪正面玄関≫≪2F～9F・基準階貸室①≫≪2F～9F・基準階貸室②≫≪照明・グリッド天井照明器具等の交換が容易なため、レイアウト変更にも柔軟に対応できます！！≪7階貸室内眺望≫南向きの採光◎のお部屋です！！≪10F専用バルコニー≫リフレッシュ・息抜きに是非ご活用くださいませ！！≪トイレ①≫≪トイレ②≫≪ハンディキャップトイレ≫≪荷捌き用駐車スペース≫～コメント～銀座エリアで希少な一括賃貸物件です！！契約面積：738.89坪　2F～10F（一括貸し）2F：84.30坪　3F～9F：84.13坪　10Ｆ：65.66坪1階には薬局の【Tomod's】が入居中です。浅草線・銀座線・有楽町線のうえに山手線も徒歩圏内の好立地物件です！まとまった面積ご希望のお客様おられましたら是非お問合せ下さいませ。

御堂筋沿いのオフィスビルなんば駅・心斎橋駅どちらからも徒歩圏内です！ビル名:御堂筋ミナミビル住 所:大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目3番2号【アクセス・MAP】★大阪メトロ御堂筋線・・・・・【心斎橋】徒歩5分★大阪メトロ御堂筋線・・・・・【なんば】徒歩4分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で15分/車で12分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で22分/車で22分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で67分/車で47分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で43分/車で36分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1990年12月15日竣工▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上11階　地下3階付▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→有(2基)▲セキュリティ→共用部に防犯カメラ有▲ トイレ→共用部/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→あり▲ 駐輪場→あり【室内設備】▲ 空調個別▲ ブランインド▲室内インターフォン【物件写真】【室内写真】【レポート担当者コメント】遊歩道化が進んでいる御堂筋沿いの物件です。1階には有名ブランドの【FENDI】が入居しています。なんば駅からも徒歩圏内で南からも北からもアクセスの良い物件です。クリニック等の店舗も入居しているビルで業種は一度ご相談くださいませ。現時点(2024.10.1)では複数空きもございますのでお気軽にお問い合わせください。

心斎橋駅近くの好立地オフィスビルビル名:心斎橋鉄田ビル住 所:大阪府大阪市中央区南船場4丁目11番19号【アクセス・MAP】★大阪メトロ御堂筋線・・・・・【心斎橋】徒歩3分★大阪メトロ四つ橋線・・・・・【心斎橋】徒歩5分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で13分/車で12分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で22分/車で20分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で52分/車で43分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で43分/車で17分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1989年11月6日竣工▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上８階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→有(１基)▲セキュリティ→共用部に防犯カメラ有▲ トイレ→共用部/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→無し▲ 駐輪場→あり【室内設備】▲ 空調個別▲ ブランインド▲室内インターフォン【物件写真】«５階　東区画»【レポート担当者コメント】募集窓口をさせて頂いている、≪心斎橋鉄田ビル≫心斎橋駅からも近く、貴重なオフィスビルとなっております。ワンフロアに2テナントですので、隣を気にせずお仕事できます！！！！！現段階(2024/9/24)では空室も御座いますので、是非、お問合せ下さいませ。心斎橋鉄田ビル

中津エリアのガラスウォールオフィス　【オムシスビル】ビル名:オムシスビル住 所:大阪府大阪市北区豊崎7丁目2番3号【ポイント】中津駅出口から徒歩約4分の好立地ワンフロアー～分割区画までご用意されております。スタートアップのテナント様にもおススメ！【アクセス・MAP】★大阪メトロ御堂筋線・・・・・【中津】徒歩4分★阪急神戸本線・・・・・・・・【中津】徒歩8分★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・【梅田】徒歩14分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で13分/車で9分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で11分/車で8分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で73分/車で64分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で35分/車で29分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1991年8月26日竣工▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上7階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→有(１基)▲セキュリティ→共用部に防犯カメラ有▲ トイレ→共用部/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→有(現在満車)▲ 駐輪場→無し【室内設備】▲ 空調個別▲ ブランインド▲室内インターフォン▲ 間仕切りパーテーション(７階)【物件写真】«７階(ワンフロア)»※«３階(302号室)»は入居中の為、写真無し【レポート担当者コメント】この度、募集窓口をさせて頂いている、≪オムシスビル≫中津駅から徒歩４分の好立地。ガラスウォールの綺麗な外観が一際目を引く物件です。周辺には背の高い建物が少ない為、窓面は南北共に採光も良く、眺望◎です。併設した駐車場はしばらく空きが無いのですが、周辺にはコインパーキングも御座います。梅田へも徒歩圏内の為、スタートアップのお客様にとても人気な物件です。是非ご検討下さいませ。現段階(2024/9/17)では空室も御座いますので、是非、お問合せ下さいませ。『オムシスビル』

【物件名】テンマセントラルビル【住所】大阪府大阪市北区天神西8-17【アクセス・MAP】★大阪メトロ谷町・堺筋線・・・・・・【南森町駅】　徒歩3分★JR線・・・・・・【大阪天満宮駅】　徒歩4分★京阪中之島線　・・・・・・【なにわ橋駅】　徒歩8分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・電車で15分/車で9分★関西空港まで・・・・・・・・・・電車で67分/車で56分★大阪空港まで・・・・・・・・・・電車で49分/車で39分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・1970年9月竣工　/　旧耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・地上4階地下1階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→1基/定員6名/400㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場【室内設備】▲ 空調個別▲ワンフロアワンテナント▲ 床仕上げ/OAフロア【外観・共用部】【貸室】【レポート担当者コメント】南森町駅近く、角地に建つ二面採光の明るいお部屋！ワンフロアワンテナントですが、男女別トイレとなります。周辺には有名な飲食店が多く、ランチにも困りません！一度ご内覧いかがでしょうか。お問い合わせお待ちしております！

【物件名】四ツ橋鴻池【住所】大阪府大阪市西区京町堀１丁目8番35号【アクセス・MAP】★大阪メトロ四つ橋線・・・・・・【肥後橋駅】徒歩5分★大阪メトロ四つ橋線・・・・・・【本町駅】　徒歩3分★大阪メトロ中央線　・・・・・・【本町駅】　徒歩6分★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・【本町駅】　徒歩6分【地図】靭公園の近くで落ち着いたロケーションです。【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・1992年竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・地上9階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→1基/定員11名/750㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア【外観・共用部】【貸室内】【トイレ・給湯】1992年竣工ですが2020年に大型リノベーションされており竣工当初の良さを残しつつ、最新鋭のセキュリティーを搭載されています。顔認証でビルの入退室等を行い、外部の方は基本的にはインターホン解除となります。ワンフロアワンテナントでトイレも部屋内ではなく共用部にあるので問題ございません。周辺もおしゃれな飲食店が多く、気分転換には靭公園がすぐです！一度ご内覧いかがでしょうか。お問い合わせお待ちしております！