皆様こんにちは！！！営業の武内です！少しずつ暖かくなってきましたね～個人的に冬は嫌いではないですが春が待ち遠しいです！今年の桜はいつ咲くのだろう・・・さて、今回は先日、仲介をさせていただきました物件のご紹介です！【物件名】沢の鶴ビル【住所】大阪市中央区平野町2丁目1番2号【アクセス・MAP】★大阪メトロ堺筋線・・・・【北浜駅】徒歩5分★大阪メトロ御堂筋線・・・・【淀屋橋駅】徒歩8分【ビルスペック】▲ 竣工年月日 ・・・・・1962年12月竣工 ▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上12階　地下3階 目にされたことがある方も多いのではないでしょうか！堺筋沿いに面していて駅からのアクセスも抜群です。築年数は経っているものの、各所リノベーション工事は丁寧にされています。駐車場もハイルーフ対応！20坪～の小規模区画から100坪～の区画もございますので最新の空室状況はお問い合わせくださいませ。皆様のお問い合わせおまちしております！

本日は、内覧会が行われていた松本フォレストビルをご紹介させていただきます！こちらは、ワンフロア2テナントの物件となります【物件名】松本フォレストビル【住所】大阪市西区阿波座1丁目13番16号【アクセス・MAP】★大阪メトロ御堂筋線・・・・【本町駅】徒歩4分★梅田駅まで・・・・・・・・電車で4分/車で13分★関西空港まで・・・・・・・電車で54分/車で45分★大阪空港まで・・・・・・・電車で34分/車で43分【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・1984年7月竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上9階 ▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→1基/定員11名/750㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→無し【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア▲天高2450㎜▲機械警備【物件写真】5階　22.14坪　採光が取れて明るいお部屋です皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

皆さまこんにちは～！先日サービスオフィス「ビジネスエアポート」の内覧会に行ってきました！＜ ビジネスエアポートとは ＞東急不動産 様が運営されているサービスオフィス。都内では19拠点（2024年3月時点）を構えており、拠点間のラウンジ相互利用なども可能で営業先でのちょっとした立寄りにも便利です。ラウンジ・共用会議室・受付コンシェルジュ・フォンブースなど充実した設備が魅力的です。（個人的には共用ラウンジでのモニター貸出などを皆さま積極的に利用されていて良いサービスだなと感じました◎）昨今ではセットアップオフィス⇔サービスオフィスの切替えなどスタートアップ企業様を中心に盛んに行われておりますが、その中でも物件グレードや充実した設備を求められる企業様からのニーズがあるのでは…と感じております。今回はビジネスエアポート新橋・ビジネスエアポート竹芝の2拠点の内覧会に行ってきました。（一部貸主様提供の写真を使用させて頂き、ご紹介させて頂きます。）①ビジネスエアポート新橋住所：東京都港区新橋1丁目12番9号（Google Map）各線 新橋駅から徒歩1分のアクセスの良さが光る物件で、ワンフロア 約180坪×3フロアにビジネスエアポート新橋が入っている形となります。他フロアにはクリニックや貸会議室など様々な業種のテナント様が入居されています。7階には受付や共用ラウンジがあり、オシャレな内装が来訪者をお出迎えします。ビジネスエアポート新橋の内装のコンセプトは鉄道にゆかりのある新橋という街に起因しているようです。確かに言われてみれば少しレトロを感じるような気もします…。現在は通常の個室に加えて、プレミアルームと呼ばれる特別区画も募集しております。②ビジネスエアポート竹芝住所：東京都港区海岸1丁目7番1号（Google Map）こちらは竹芝・浜松町エリアのワンフロア1,000坪クラスの大型ビル内、その一部区画に入っているビジネスエアポート竹芝です。拠点名に竹芝とありますが、JR浜松町駅からペデストリアンデッキで直結しておりほぼ雨に濡れることなくアクセス可能です。ビジネスエアポート竹芝がある8階は特別フロアの扱いで、他の基準階のオフィスフロアとは導線が異なるエレベーターでアクセスします。共用ラウンジに行くと広がるオーシャンビューな眺望は実際に見てみないと分からない魅力がありました！また新橋とは異なった魅力があり、外へ出なくてもリフレッシュ出来そうな開放感を感じました。こちらも現在複数区画を募集しております。———————————————————以上になります！契約期間なども柔軟に対応可能な物件ですので、短期～中長期までご案件によりご相談させて頂きます。ご不明点などございましたらお気軽にご連絡下さいませ。最後までお読み頂きありがとうございました！

こんにちは！梅田です！本日は梅田が物件のご紹介をさせて頂きます!(^^)!今回ご紹介させて頂く物件ですが【ＪＰタワー大阪】です！！！！！！！！！！！！！！！！いつもみたいに物件詳細をお書きしようかと思ったのですが、お見せしたい写真が多数あるので、今回は写真メインでご紹介させて頂きますね('ω')ノ◆外観オフィス区画は11階～27階となっており、北側の区画だと線路が見えます！！6階までは【ＫＩＴＴＥ大阪】になりますので、およそ100店舗がご入居予定とのことですＫＩＴＴＥ大阪は2024年7月～開始予定とのことです！29階～38階にはハイグレードホテルになります。1度でいいので泊まってみたいですね、、、(;_;)/~~~◆物件入口JR大阪駅が目の前ですこちら以外にも地下でつながっていたり、歩行者デッキもあり、雨に濡れずに来ることができます！◆オフィスエントランス大阪では珍しいフラッパーゲートになっております。東京では多いみたいなのですが、大阪では数えるぐらいしかないかと思います。オフィスロビー総合受付もございます！◆EVホール低層・中層・高層とあり、各6台　30名乗り　がございます！これだけあればスムーズに乗り降りできますね！！◆部屋内こちらは約80坪のモデルルームとなっております！天高が2800mmあり開放感が感じられます(^^ここでお得情報！！！9：00～18：00までの空調代ですが、賃料に含まれております！！！！！！！！！！！温度調整・冷暖の切り替えも空調ごとに可能ですφ(..)メモメモ◆貸会議室入居テナント様が使用できる貸会議室です♪私がいいなーと思ったところは、1時間から予約ができるところです！！3時間～しか予約できない貸会議室だと、余分に利用費を払わないといけないとかよくお聞きするもので、、、、◆テナント専用オフィスサポートすごいとしか言えないです、、、、ここで働かれる方はすごく幸せだなと思います！ランチメニューの値段安くないですか！？私なら安くて2つ食べちゃうかもです(*´з`)他にもコンビニ・サウナ・フィットネスがございます◆オフィスサポートラウンジホンマにすごいですよね！？すいません。関西弁がでてしまいました(._.)こちらで打ち合わせやミーティングをすることも可能です。また、ボトルキープもできちゃうらしいです(´▽｀*)まだまだ紹介できていない部分も多数ございます。。本当は全てご紹介したかったのですが、、梅田の指がもう動かないと言っているので、ここまでとさせてください(T_T)ご興味のある方・もっと情報を知りたい方・梅田に会いたい方等は是非お問い合わせください！！！！！おわり

こんにちは！尾松です！本日は以前内覧会があった新築オフィスビルをご紹介します(*'ω'*)【物件名】プライムプレイス新大阪【住所】大阪市淀川区西中島7丁目6番15号【アクセス・MAP】★大阪メトロ御堂筋線・・・・【新大阪駅】徒歩2分★梅田駅まで・・・・・・・・電車で10分/車で15分★関西空港まで・・・・・・・電車で68分/車で62分★大阪空港まで・・・・・・・電車で46分/車で26分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・2024年1月竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上13階 地下なし▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→4基/定員17名/1150㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→有　ハイルーフ可▲ 駐輪場→有▲喫煙スペース→有【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア▲天高2800㎜【物件写真】【部屋内】※12F皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

本日は、弊社が内覧会を行わせて頂いたコーリ江戸堀ビルをご紹介させていただきます！こちらは、ワンフロアワンテナントの物件となります住所：大阪市西区江戸堀3丁目3番2号【アクセス・マップ】★大阪メトロ中央線/四ツ橋線・・・【阿波座駅】徒歩6分★京阪中之島線・・・・・・・・・【中之島駅】徒歩7分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・電車で16分／車で10分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・電車で19分／車で21分★関西空港まで・・・・・・・・・・電車で1時間1分／車44分★大阪国際空港まで・・・・・・・・電車で44分／車で41分【ビルスペック】▲ 竣工年月日／耐震基準・・・・・・1999年1月／新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地下2階／地上8階▲ 建物用途・・・・・・・・・・・・事務所【建物設備】▲ エレベーター　2台(9人乗/600kg)▲ 立体駐車場　25,000円▲ 男女別／シャワートイレ【募集区画】7階　ワンフロア＜館内写真＞【担当者武田のコメント】阿波座駅周辺、あみだ池筋通り沿いの物件ずっしりとした重厚感があり、角地のビルですので視認性もバッチリです◎ビル内に立体駐車場もついておりますので通勤も楽々ですね！また、今後はなにわ筋線も開業予定されておりますのでさらに交通の便が良くなると予想されるエリアですね是非、一度ご内覧ください！

本日は、内覧会がございましたエスリードビル本町をご紹介させて頂きます。【エスリードビル本町】堺筋本町駅から徒歩3分の中央通りに位置する視認性抜群のハイグレードビルビル名:エスリードビル本町住 所:大阪府大阪市中央区本町1丁目4番8号【ポイント】大阪の堺筋本町駅から徒歩3分の本町1丁目の大通り沿いの物件【アクセス・MAP】★大阪メトロ堺筋線・・・・・・・・【堺筋本町駅】徒歩 3 分★大阪メトロ中央線・・・・・・・・【堺筋本町駅】徒歩 3 分★大阪メトロ堺筋線・・・・・・・・【北浜駅】 徒歩11分★大阪メトロ谷町線・・・・・・・・【谷町四丁目】徒歩10分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で約17分/車で約17分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で約21分/車で約14分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で約1時間/車で約42分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で約58分/車で約17分【ビルスペック】▲ 竣工年月日/耐震基準・・・・・・・平成21年5月22日▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・SRC造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・ハイグレード【エントランス写真】【エレベーター写真】【男女別トイレ】【7階部屋写真】【7階階図面】図面1【建物設備/施設】▲ ★エレベーター2基/定員17名▲ ★トイレ(男女別/和式・洋式・シャワートイレ)▲ ★駐車場　高さ1.55ｍ　長さ5.3ｍ　重量2300㎏【室内設備】▲ ★床仕上げ：タイルカーペット▲ ★基準階天高：2800㎜【レポート担当者コメント】この度、ご紹介させて頂きます　エスリードビル本町は本町通リに面していまして、堺筋を北に上り本町通を右に曲がると四つ角の先の左手に見えてくる一際大きいガラスウォールが特徴の物件になります。【浦上のおすすめポイント！】堺筋本町駅からのアクセスも良く視認性も良好なハイグレードオフィスビルでございます！本町通を歩いていても一際目立つ高さになっており中に入るとシンプルで落ち着く色景色とても手入れが行き届いているんだなと感じました！こんなビルで働いてみたいと思わせてくれるそんなエスリードビル本町に気になりお問い合わせの際は是非　ーーーーーーーー＊オフィス・店舗物件のお探しはエステートエージェンシーへ！！TEL:06-6226-8411

本日は、内覧会があった松下ＩＭＰビルをご紹介させていただきます！こちらは、長堀鶴見緑地線　大阪ビジネスパーク駅直結の物件となります☆住所：大阪市中央区城見１丁目3番7号【アクセス・マップ】★大阪メトロ長堀鶴見緑地線・・・【大阪ビジネスパーク駅】徒歩2分★JR大阪環状線・・・・・・・・・【京橋駅】徒歩7分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・電車で21分／車で19分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・電車で28分／車で22分★関西空港まで・・・・・・・・・・電車で１時間20分／車54分★大阪国際空港まで・・・・・・・・電車で56分／車で28分【ビルスペック】▲ 竣工年月日／耐震基準・・・・・・1990年2月／新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地下2階／地上26階／塔屋2階▲ 建物用途・・・・・・・・・・・・事務所・店舗・貸会議室・ホール【建物設備】▲ エレベーター　13台(59人乗)、非常用EV2台(20人乗)▲ 機械式駐車場(大型・中型)　全86台平面：全長5,000mm、全幅1,900mm、全高2,000mm、2段式：全長4,700mm、全幅1,700mm、全高1,550mm、重量1,500kg▲ 男女別／シャワートイレ▲ 身障者用トイレ有り▲ 喫煙室有り【募集区画】＜店舗＞①1階　27.2坪　居抜き（飲食可）➁1階　28.04坪　スケルトン　（飲食可）③2階　4.71坪　物販等（給排水無し）④3階　5.61坪　物販等（給排水無し）⑤プール跡・フィットネスジム跡　326.70坪＜館内写真＞【コメント】ビジネスパーク駅ということもあり、館内には約3,900人の就業者のランチ需要を担っております！！また、２０２２年７月には館内のリニューアルがされており、ホテルのような開放的なフリースペースなど心地よく一日を過ごすことができると思います♪また、休日は大阪城ホールなどのイベントでこちらのビジネスパークに人の流れがございます！そして２０２５年には、大学を中心とした森ノ宮エリアの開発が進められており、期待をもつことができますね！ーーーーーーーー＊オフィス・店舗物件のお探しはエステートエージェンシーへ！！TEL:06-6226-8411

こんにちは！東京支店の進藤です！！最近すっかり寒くなってきましたね。空気も乾燥しておりますのでお体にお気を付けてお過ごしください。今回は先日ご案内させていただいたTOC有明を紹介いたします！！↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓───────────────────────────────────【アクセス・MAP】★東京臨海高速鉄道りんかい線・・・・【国際展示場駅】徒歩5分★ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線　・・・・【有明駅】徒歩8分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・2006年7月竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄道造 制震構造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上21階 地下1階【建物設備/施設】▲エレベーター基数→乗用18基 人荷用5基▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 駐車場→有【室内設備】▲ハイブリット個別空調▲システム天井 2,800㎜▲ フリーアクセスフロア（100㎜）【物件写真】【コメント】TOC様のビルということもありかなり綺麗な物件となっております！人荷用エレベーターもあり荷卸しスペースもあるので荷物の出入りが多いお仕事の方も安心です！3階には飲食フロアもあるので、ランチには困りません！海に囲まれており、緑もあるエリアとなっております。都心部も魅了的ですが自然を感じながらお仕事するのはいかがでしょうか！幅広い業種でご相談ができるのでご興味ございましたらお問合せください！お待ちしております。

おはようございます！WORKJAM本町支配人の瀨川です！大阪市中央区南本町でレンタルオフィス『WORKJAM本町』を運営しております！これがら4月に向けて企業をされる方にも最適なレンタルオフィスとなっております！と、そこで今回はレンタルオフィスとはなんぞやとしましてレンタルオフィスの解説をしていきます！オープンAIさん『レンタルオフィス』とは何ですか？↓↓↓レンタルオフィスは、ビジネスの拠点として利用できるフレキシブルなオフィススペースの一形態です。従来の賃貸オフィスとは異なり、レンタルオフィスは通常、短期間から数ヶ月単位で利用可能なオフィススペースを提供しています。これらのオフィススペースは、個々の事業者や小規模な企業、起業家が手軽に利用できるようにデザインされています。レンタルオフィスには、通常、家具、ネットワーク接続、会議室、受付サービスなどが含まれ、必要に応じて追加のサービスを利用することも可能です。ビジネスの成長や変動するニーズに柔軟に対応できるため、多くの企業がレンタルオフィスを採用しています。また、共有オフィススペースでは他のビジネスやプロフェッショナルとのネットワーキングの機会も増え、アイデアの交換や協力が促進されることがあります。総じて、レンタルオフィスは柔軟性と効率性を追求するビジネスにとって魅力的な選択肢であり、急速に変化するビジネス環境において、新しい働き方のトレンドを反映しています。・・・長い、硬いWORKJAM本町支配人でもある私が簡潔にまとめると、、、起業したいが初期費用心配、、みたいな時に作業スペースを安くで借りれて登記もできる場所！【メリット】初期費用やすい家具揃えなくていいフリードリンクあるところが多い周りに人がいているので刺激に等々【デメリット】登記が別途料金係る場合有り　※WORKJAM本町はかかりません。解約縛りがある場合有り　※WORKJAM本町には無しです。土日祝日使えない場合も有り　※WORKJAM本町個室の場合は使えます。会議室有料の所がほとんど　※WORKJAM本町は無料です。業種によってレンタルオフィスでは登記不可の業種も。周りに人が居ているのでうるさいと感じる場合も。等々何かWORKJAM本町の宣伝みたいになりましたが、気になる方は是非WORKJAM本町にお問い合わせください！