ビル名：A＆Sビル

住所：大阪府大阪市北区曽根崎新地2丁目6番11号

【ポイント】

大阪の(四ツ橋線)西梅田駅より徒歩約5分の好立地物件、曽根崎通り沿いにある賃貸オフィスです。

「A＆Sビル」レポートさせて頂きます。（2023.12.1）

【アクセス・マップ】

★大阪メトロ四ツ橋線・・・・・・・【西梅田駅】徒歩5分

★JR東西線・・・・・・・・【北新地駅】徒歩5分

★梅田駅まで・・・・・・・・・・・電車で9分／車で5分

★新大阪駅まで・・・・・・・・・・電車で16分／車で11分

★関西空港まで・・・・・・・・・・電車で65分／車で42分

★大阪国際空港まで・・・・・・・・・・電車で57分／車で17分

【ビルスペック】

▲ 竣工年月日／耐震基準・・・・・・1989年9月／新耐震

▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造

▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地下1階／地上9階／塔屋1階

▲ 建物用途・・・・・・・・・・・・事務所

【基準階図面】

図面　3F　46.99坪

【部屋内写真】

①　3　46.99坪

【建物設備】

▲ エレベーター　1台(9人乗)

▲ 機械警備(セコム)

【室内設備】

▲ 個別空調(4基・冷暖房フリー)

▲ 天井高 標準階：2,500mm

▲OAフロア(40mm)

▲ タイルカーペット仕上げ

▲ 貸室内給湯室・トイレ有り

【レポート担当コメント】

この度、A＆Sビルのレポートをおまとめ致します。

A＆Sビルは、ガラスウォールが特徴的な曽根崎通り沿いの物件となります。

貸室内も北側が曽根崎通りに面しており、窓面からの景色も抜けており採光もしっかりと入ります。

業種の受け入れ幅も広く、高校生以上のスクール系、給排水を必要としないクリニック系等の業種もご相談可能です。

是非、一度ご内覧下さいませ。

以上、A＆Sビルのレポートでした。