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2025.8.19

物件情報

皆さま、こんにちは。エステートエージェンシーの藤坂です。

いやぁ…最近は暑すぎて、私、溶けてしまうのではないかと思うくらい汗が出てしまいます(￣▽￣;)

そんな季節でも、窓から映る緑が涼しげに感じられるお部屋――

今日は私が個人的にもときめいた【タツト靭公園ビル】をご紹介いたします。

！緑とビジネスが共存する環境

都会のど真ん中にありながら、靭公園は驚くほど自然が豊か。

春は桜並木が華やかに彩り、夏は木陰でホッと一息、秋には紅葉がオフィス街を優しく包み込みます。

「オフィス街にこんなオアシスがあるのか」と思わず感心してしまうほどです。

！今回のおすすめ物件情報

階数：8階

面積：11.55坪

賃料：104,000円

共益費：9,000円

敷金：30万円

礼金：30万円

この条件で、しかも“パークサイド”に位置する物件は、正直かなりレアです。

そして1フロア１テナント

ちょうど良い広さで、スタートアップや少人数オフィスにもぴったり。

！働く人に優しい立地

周辺にはカフェやレストランが多く、ランチにも商談にも便利。

お客様との打ち合わせを、少しカジュアルに楽しめる場所が揃っています。

働く人にとって“ちょうどいい息抜き”ができる環境ですね。

！交通アクセスの良さも魅力

大阪メトロの複数路線が利用できるため、どこへ行くにもアクセス良好。

社員の通勤はもちろん、来客対応にもスムーズで、ビジネス拠点として高い利便性があります。

！自然・利便性・交通アクセスの三拍子が揃ったタツト靭公園エリア。

私自身、自信をもっておすすめできる場所です。

「働く環境を少しでも快適にしたい」とお考えの方には、ぜひ一度ご検討いただきたいですね。

監修者

安藤雅規

株式会社エステートエージェンシー代表
株式会社ＥＡコンサルティング代表
宅地建物取引士

不動産業界歴20年以上。累計500社以上のオフィス移転・賃貸契約を支援。「経営者目線で失敗しないオフィス選び」をテーマに、本記事の専門性と正確性を監修しています。

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