ビル名：サンマリオンタワー

住所：大阪府大阪市中央区南本町二丁目6番12号

【ポイント】

大阪の主要都市線(御堂筋線)本町駅より徒歩4分の好立地物件、大通り沿いで本町エリアにおけるランドマークの賃貸オフィスです。

「サンマリオンタワー」レポートさせて頂きます。（2023.11.22）

【アクセス・マップ】

★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・・【本町駅】徒歩4分

★大阪メトロ堺筋線・・・・・・・・【本町駅】徒歩3分

★梅田駅まで・・・・・・・・・・・電車で5分／車で11分

★新大阪駅まで・・・・・・・・・・電車で12分／車で17分

★関西空港まで・・・・・・・・・・電車で55分／車で49分

★大阪国際空港まで・・・・・・・・・・電車で42分／車で23分

【ビルスペック】

▲ 竣工年月日／耐震基準・・・・・・1996年2月／新耐震

▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造

▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地下2階／地上21階／塔屋2階

▲ 建物用途・・・・・・・・・・・・事務所

【基準階図面】

図面①　6F　50.21坪

図面②　10F、11F　140.13坪

図面③　15F　93.73坪

【部屋内写真】

①　6F　50.21坪(セットアップオフィス)

②11F　140.13坪

【建物設備】

▲ エレベーター　6台(20人乗)、非常用EV1台(20人乗)

▲ 機械式駐車場(大型・中型)　全86台

大型：全長5,350mm、全幅2,050mm、全高2,000mm、重量2,300kg

中型：全長5,050mm、全幅1,850mm、全高1,550mm、重量1,700kg

▲ 自転車置き場

▲ 男女別／シャワートイレ

▲ 身障者用トイレ有り

▲ 喫煙室有り

【室内設備】

▲ 個別空調

▲ 機械警備

▲ 天井高 標準階：2,700mm、2階～3階：3,000mm

▲ タイルカーペット仕上げ

▲ 床荷重300kg/㎡(一部500kg/㎡)

【レポート担当コメント】

この度、内覧会に伴いレポートをおまとめ致します。

サンマリオンタワーは、立地の良さもさることながら、ガラスウォールが特徴的な本町エリアのランドマーク物件となります。

中央大通りに面し、御堂筋線 本町駅・堺筋線 堺筋本町駅共に徒歩4分以内と好立地の大型ビルです。

6F 50.21坪は流行りのセットアップオフィスとなっており、内装工事費のご負担など一切なしでお洒落なオフィス家具・内装をご利用いただけます。

是非、一度ご内覧くださいませ。

以上、サンマリオンタワーのレポートでした。