【物件名】四ツ橋鴻池【住所】大阪府大阪市西区京町堀１丁目8番35号【アクセス・MAP】★大阪メトロ四つ橋線・・・・・・【肥後橋駅】徒歩5分★大阪メトロ四つ橋線・・・・・・【本町駅】　徒歩3分★大阪メトロ中央線　・・・・・・【本町駅】　徒歩6分★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・【本町駅】　徒歩6分【地図】靭公園の近くで落ち着いたロケーションです。【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・1992年竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・地上9階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→1基/定員11名/750㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア【外観・共用部】【貸室内】【トイレ・給湯】1992年竣工ですが2020年に大型リノベーションされており竣工当初の良さを残しつつ、最新鋭のセキュリティーを搭載されています。顔認証でビルの入退室等を行い、外部の方は基本的にはインターホン解除となります。ワンフロアワンテナントでトイレも部屋内ではなく共用部にあるので問題ございません。周辺もおしゃれな飲食店が多く、気分転換には靭公園がすぐです！一度ご内覧いかがでしょうか。お問い合わせお待ちしております！

こんにちは！東京支店 営業の進藤です。本日は、竣工したて！新築の物件「ＡＣＮ秋葉原ＳＱＵＡＲＥ」をご紹介させていただきます！【物件名】ＡＣＮ秋葉原ＳＱＵＡＲＥ【基準階】30.06坪（99.40㎡）【住所】東京都千代田区神田須田町２丁目19番11号【アクセス・MAP】★JR山手線・・・・・・・【秋葉原駅】徒歩5分★都営新宿線・・・・・・【岩本町駅】徒歩3分★東京メトロ丸の内線・・【淡路町駅】徒歩6分★都営新宿線・・・・・・【小川町駅】徒歩6分【地図】複数路線使える良い立地です！！【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・2024年竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上12階 ▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→1基/定員11名/750㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア【外観・共用部】外観・共用部とても綺麗です！【貸室内】天井高は3,400㎜あるので室内に開放感があります！～コメント～今年竣工したばかりの新築の物件です！エネルギッシュな秋葉原エリアに立地し便利な立地と充実の設備が自慢のオフィスビル！活気あふれる街で、最高のビジネスライフはいかがでしょうか。お問い合わせお待ちしております(*´▽｀*)

晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX住所：東京都中央区晴海１丁目8番10号【ポイント】都営地下鉄 大江戸線 勝どき駅 徒歩約7分の大型オフィスビル。タワーX以外にもW・Y・Zの3棟あり、オフィス用途の建物としては合計4棟で構成される大型複合施設です。今回弊社個別に内覧会に招いて頂き、写真撮影もしてきましたのでレポートさせて頂きます。（2024年8月現在）【アクセス・MAP】★都営大江戸線・・・・・・・・・【勝どき駅】徒歩 約7分★東京メトロ有楽町線・・・・・・【月島駅】徒歩 約12分★都営バス　・・・・・・・・・・（往路）【晴海トリトンスクエア前】バス停下車 （復路）【晴海三丁目】バス停乗車★晴海ライナー・・・・・・・・・【晴海トリトンスクエア】バス停乗降★東京BRT・・・・・・・・・・・【晴海BRTターミナル】バス停乗降【ビルスペック】▲ 竣工年月日/耐震基準・・・・・・2001年4月（新耐震基準）▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・地上部SRC造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上44階・地下4階・塔屋3階▲ 述床面積・・・・・・・・・・・・約 37,900坪▲ 基準階面積・・・・・・・・・・・約 543坪▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・・事務所・店舗etc.※ビルパンフレットから引用【基準階図面】【建物設備/施設】▲ エレベーター台数乗用 30台・貨物用 3台▲ セキュリティ機械警備・有人警備 併用▲ トイレ共用部に有り（男女別・シャワートイレ）▲ 共用設備 等＜1階＞ラウンジ・ソロブース2室・貸会議室3室（18名用・30名用・54名用）＜2階＞ラウンジ＜5階＞喫煙室・リフレッシュルーム有り▲ 駐車場1階自走式駐車場・車寄せ【室内設備】▲ 集中空調（セントラル）▲ OAフロア 有（100mm）▲ 基準階天高 2,700mm（一部フロア3,000mm）【レポート担当者コメント】この度2024年6月に大型リノベーション完了した状態を見学させて頂きました。当日は勝どき駅から徒歩で向かいましたが、物件概要のアクセス欄では徒歩7分と表記ありますが体感はそこまで感じなかったです。途中でいわゆる動く歩道（水平型エスカレーターなんて呼ぶらしいです）などがあったからでしょうか…。今回の物件は地上2階がメインエントランスとなりますが、お出迎えされたのはリニューアル後のシンボルとも言える特徴的なオブジェ。映えを求めて人が集まって来そう…。ビル名（施設名？）にも「トリトン」とあるように、今回のリニューアルに際して要所要所に海や波のイメージを施しているようです。例えば↑の1階の車寄せのデザインなんかも波のイメージだそうです。こだわりが凄い…。上記の部分の共用設備部分で十分凄さが伝わるかと思いますが、その他にも2階にもラウンジがあったり、このビルで働く方の満足度を高める設備が盛り沢山でした。↑の天井でも波のイメージが。その他にも1階に別のラウンジや会議室3室があり、それぞれキャパシティが異なる綺麗なお部屋でした。また専有部貸室については小型区画も新し形成されたようで、これまでの広さより更にバリエーション豊かな面積帯からお選び頂けるようになりました。＜約30坪クラス＞＜約50坪クラス＞＜約200坪クラス＞＜約300坪クラス＞これまでも様々な物件を見てきた私ですが、今回実際に見ることで初めて魅力が伝わる力を改めて感じました。これからも仲介という立場の私共が内覧という沢山の経験を経て、お客様にその魅力をお伝えして行けたらと思いました。以上になります。最後までお読み頂きありがとうございました！次回もお付き合い下さい◎

【内覧会：CONCOM釣鐘FRONT】今回は釣鐘町エリアで新築デザイナーズ物件の内覧会がございましたので皆様にもご紹介させて頂きたいと思います！！！！！！ビル名：CONCOM釣鐘FRONT住所：大阪府大阪市中央区釣鐘町2-52【アクセス・マップ】★大阪メトロ谷町線・・・・・・・・【天満橋駅】徒歩4分★京阪本線・・・・・・・・【天満橋駅】徒歩4分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・電車で12分/車で8分★関西空港まで・・・・・・・・・・電車で57分/車で43分★大阪空港まで・・・・・・・・・・車で18分【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・2024年3月竣工/新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上7階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所・店舗（軽飲食・カフェ）【建物設備/施設】▲エレベーター⇒1基▲ 光ケーブル→引き込み可能【外観】【貸室内】【5F・ルーフバルコニー】【1F・スケルトン・離れ付きタイプ】【レポート担当者コメント】7・8階は事務所6階　ピアノサロンそれより下のフロアは創作イタリアン・和食屋等、軽飲食のテナント様も入居されており様々な業種の受け入れもご相談可能となっております！！※ガスの引込は4Fまで・部屋内⇒コンクリート打ちっぱなしで解放的な空間を活かした部屋作りも可能デザイン性◎防音性◎耐震性・防火性◎スケルトン渡しとなっておりなんとご入居の際にご要望に合わせた自由設計対応！！内装のデザインも設計・施工してくださります！！※内装工事費用は借主様のご負担となります。釣鐘町の新築デザイナーズ物件最寄り駅・・・【天満橋駅】徒歩4分もっと詳しく詳細を知られたい等気になられたお客様は是非お問い合わせくださいませ！！！！！

【内覧会：ＯＮＥＳＴ新大阪】先日新大阪物件の内覧会が御座いましたので、ご紹介させて頂きます！ビル名:ＯＮＥＳＴ新大阪住 所:大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5番36号【ポイント】大阪の主要沿線　御堂筋線　新大阪駅よりと徒歩 7 分の物件近くに公園などがあり、周辺環境も非常にのどかな雰囲気です！「ＯＮＥＳＴ新大阪」レポートさせて頂きます。(2024.7.30)【アクセス・MAP】★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・・・【新大阪駅】徒歩7分★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・・・【東三国駅】徒歩7分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で16分/車で12分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で56分/車で83分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で47分/車で22分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1992年5月竣工▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上12階 地下1階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→4基▲セキュリティ→有（貸室内もセキュリティ有）▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→有▲ 駐輪場→有【室内設備】▲ セントラル個別▲セキュリティ有(個別警備・有人警備)▲ OAフロア一有▲ 床仕上げタイルカーペット【物件写真】【レポート担当者コメント】近年盛り上がっている新大阪エリアの物件。空室も残りわずかで、金額も個人的に安価かと思っています。周辺環境の雰囲気もよく、非常におすすめの物件です！少しでも気になられて方は是非お問い合わせください！

裁判所エリアのリノベーションオフィス　【HAYAKAWA　BLD(早川ビル)】ビル名:HAYAKAWA　BLD住 所:大阪府大阪市北区西天満4丁目8番7号【ポイント】裁判所が近隣にあり、士業の方にはピッタリ。周辺には美容系の店舗も多く空中店舗にも◎ワンフロアワンテナントで、各フロアリニューアル済みです！【アクセス・MAP】★京阪中之島線・・・・・・・・【大江橋】徒歩6分★京阪本線・・・・・・・・・・【淀屋橋】徒歩7分★大阪メトロ谷町線・・・・・【東梅田駅】徒歩7分★大阪メトロ堺筋線・・・・・【南森町駅】徒歩10分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で15分/車で7分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で20分/車で12分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で91分/車で47分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で56分/車で28分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1968年9月6日竣工▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・RC▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上4階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所・空中店舗【建物設備/施設】▲エレベーター→無し▲セキュリティ→無し▲ トイレ→部屋内/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→無し▲ 駐輪場→無し【室内設備】▲ 空調個別▲ シンク▲ 収納スペース▲ LED▲ ブランインド【物件写真】【レポート担当者コメント】この度、新規窓口させて頂いている、≪HAYAKAWA　BLD≫オーナーの思い入れの詰まったレトロ物件がこの度全面リニューアルの末お洒落なオフィスに生まれ変わりました。各お部屋でコンセプトも違うので、その辺りも楽しんで頂けたらと思います！裁判所が近い事から士業の方や、予約制の空中店舗にもおススメです。周辺は繁盛店も多くとても良い周辺環境で梅田も全然徒歩圏☻是非ご検討下さいませ。現段階(2024/7/23)では空室も御座いますので、是非、お問合せ下さいませ。『HAYAKAWA BLD(早川ビル)』

ビル名：メロディハイム平野町住所：大阪市中央区平野町１丁目6番8号【アクセス・MAP】★大阪メトロ堺筋線・・・・・・・・【堺筋本町】徒歩8分★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・・・・【本町駅】徒歩17分【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1980年7月竣工▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・SRC▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上10階　地下1階付▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→有【ポイント】堺筋線堺筋本町駅からアクセスが良く、徒歩8分圏内です。約54坪の区画が空室となり、リノベーション済！天井高も3.0ｍと高く、広々した空間を感じさせます。初期費用も抑えめで、様々な企業様にお勧めできる物件です。【室内写真】【間取り図】

ビル名：三晃ビル住所：大阪市西区西本町１丁目8番2号アクセス・MAP】★大阪メトロ四ツ橋線・・・・・・・・【本町】徒歩1分★大阪メトロ中央線・・・・・・・・・【阿波座駅】徒歩3分★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・・・・【本町駅】徒歩4分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1979年11月29日竣工　▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・SRC▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上9階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→2基▲セキュリティ→有（貸室内もセキュリティ有）▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→有（現在満車）▲ 駐輪場→有(現在満車)【室内設備】▲ 空調個別▲セキュリティ有(個別警備)▲ 床仕上げタイルカーペット【ポイント】この度成約させて頂きました　三晃ビルです。四ツ橋線本町駅からアクセスが良く、靱公園迄も徒歩5分圏内です。そしてオススメポイントがなんといってもデザイナーズ物件！各階違うデザイナーさんが竣工しており、面白い物件になっております。現況としてはラスト一区画は申込が入っている状況で、内部増床等が多くなかなか外部に募集がでない大変人気の物件です！

皆様！おはようございます！こんにちは！こんばんは！事務員の佐藤です！なんと私、事務員ではあるのですが、なんと！なんと！なななんと！！！！2024年の7月から弊社運営のコワーキングオフィスWORK JAMの支配人になるとかならないとか…【支配人】ってなんかちょっと私のイメージではない気がしていて何かいい肩書ないですかね？募集中です！とにかくWORK JAMを担当するにあたり、改めてWORK JAMの歴史を振り返ってみました！最初は普通のオフィス仕様だったんですよ。これがこうなったんですから、内装工事ってすごいですよね！！！そして、今は増床して北側にもスペースが！この北側、実はその昔弊社エステートエージェンシーが使っていた区画なのです！あぁ懐かしいなぁあの頃。私が初めてエステートエージェンシーのドアをたたいたのもこの区画の時でした。今ではありがたいことにレンタルオフィスと呼ばれる半個室のお部屋も結構埋まってきております！！とはいえ、空いている区画もありまして、実は落ち着く集中できると人気の窓無タイプ、明るく開放的な窓有タイプ今ならどちらもお選びいただけます！！しばらく窓無しタイプは空きがなかったので、今がチャンスです！！！さらにさらに、窓有タイプは2名用の角部屋近日空予定です！角部屋ですよ！人気ですよね？私は好きです角部屋☆彡だから何度でも言います今がチャンスです！！！その他、フリーデスクをご利用いただけるシェアオフィス施設利用無の登記専用バーチャルオフィス※1日単位での施設利用も可能さまざまなプランをご用意してお待ちしております！！内覧希望の方は佐藤まで♪現在すでにご利用いただいている会員様も何かご意見・ご要望ありましたら佐藤まで♪無料サービスの給茶機のコーヒー等飲みながら飲食可能なカウンターでお話しましょう♪1人でも多くの方に興味をもっていただき行ってみたい！使ってみたい！落ち着く！楽しい！etc…欲張りにそんな施設目指していきたいと思います！！WORK JAM今後ともよろしくお願いします♪

皆様、こんにちは。尾松です(/・ω・)/本日は、物件の紹介と募集のお知らせです！！まずは、物件情報についてです。【物件名】ＨＡＮＡビル【所在地】大阪市中央区瓦町4丁目3番8号【対象区画】2階　ワンフロア　約10坪【最寄駅】大阪メトロ御堂筋線　本町駅2番出口から・・・徒歩3分【物件写真】こちらの物件ですが、なんとペットサロン運営される方を限定に募集しております！！！！と言うのも、お部屋の一部を利用し、オーナー様がご自身でペットホテルを運営していきたい意向があり、ペットホテルの運営・管理をあわせて行って頂ける方にご入居を希望しております。本来であれば、お家賃が10万円+税のところ、運営・管理をお願いしますのでお家賃2万+税とさせて頂きます。（共益費：1万円+税発生致します）また、サロンが出来上がるまでの内装工事をオーナー様がご負担予定です。詳しくは資料をご覧ください！！開業したいけど、初期費用や内装工事の費用が高くて厳しいと諦めてしまってる方にもってこいの募集条件となっております。詳細については、オーナー様とご契約者様とで要協議となりますので小さなことでも結構ですので、お気軽にお申し付けください。