賃貸オフィス・貸事務所のトピックス・ブログ

ブログ記事一覧

2024.12.3
日常ブログ
事務 佐藤
犬だって自然派

皆様こんにちは!こんばんは?おはようございます!?エステートエージェンシーの事務員佐藤です!寒くなったり暖かくなったりな今日この頃。寒さが苦手な私は、基本的に事務所でぬくぬく作業しているのですが、本日なんと!!!ちょっと外出をしてきました!天気もよくて、外出には最高の気候でした!!向かった先はシェラトン都ホテル大阪!!実はこちらの地下1階に【enone】さんというワンちゃんのための自然派食料品店があるのです!!こちらはエステートエージェンシーの社長である坂井のお客様のお店でもあります!ご存知の方も多いとは思うのですが、私犬を飼ってまして。とってもかわいくて親ばかってやつなんですよね。犬の事となるとテンション上がってしまうわけです!そしてうちの子は食べることが大好き!!今って健康の為食べ物見直す人が増えていると思うのですが、ワンちゃんの食べ物について色々考える方も増えているのではないでしょうか?あんな小さくてかわいい体です。人間以上に気遣ってあげなきゃなって最近より強く思うようになりました。こちらのお店はなにせ自然派!ワンちゃんだけじゃなく、人間も食べられるおやつがだくさん売っているのです!うちの子は特にボーロが好きなので、こちらを★前にこのボーロを社長の坂井からプレゼントしてもらい、試しに…と私も食べてみたのですが…おいしい!ワンちゃんのおやつって粉っぽかったり、味薄いことが多いのですが、素材の味がいきてて、普通においしかったのです。私も妹も愛犬にあげつつ自分も食べるという…。なかなか愛犬と同じものを食べて楽しむってなかったので同じものを味わえる幸せを感じました~♪そして…奇跡の野菜のビスケット!これは初めてなので、今夜愛犬と一緒に食べようと思います♪そしてそしてスタッフさんおすすめのマグロパフ鰹節はよくみますが、マグロなんです!!これも愛犬と一緒に楽しもうと思います。おそらく愛犬よりも私の方がワクワクしております♪スタッフの方もワンちゃんが好きで大切に思ってらっしゃるのがすごく伝わってきて、ついつい愛犬について色々話したくなっちゃいます!お店の内装もシンプルでありながらとてもおしゃれで何度でも行きたくなります♪こちらのお店の商品はプレゼントとしてもとても喜ばれると思うので是非一度行ってみてほしいです!!enoneさんのHPインスタもあるので覗いてみてください!!ワンちゃん飼っているあなた!!佐藤とenone友達になりましょう!!
2024.11.29
日常ブログ
坂内
新人営業の密かな仕事終わりの楽しみ

皆様こんにちは~東京支店営業部1年目の坂内です!突然ですが私サウナが心の底から大好きでして、仕事終わりの密かな楽しみとして日々頑張っております!生まれも育ちも東京の下町で、子供のころから父に連れられて毎週末銭湯に行っておりました。そんな自分の中のベストオブ銭湯サウナを紹介したいと思います!【黄金湯】様  錦糸町駅から徒歩7分元々は1932年墨田区太平に創業された老舗の銭湯で、その後現在のマンション銭湯になりました。老朽化に伴いクラウドファンディングも行い、2020年に大規模なフルリノベーションを施してリニューアルオープン!ドラマの「サ道 2021」でも紹介され人気に火が付き、今では東京のサウナ好きでは知らない人のいない、下町を代表する銭湯になりました!お風呂やサウナ、水風呂、外気浴のクオリティはもちろんのこと、おしゃれなバーカウンターやDJブース等盛りだくさん。さらに若手アーティストを起用した大暖簾や壁画、RC造ならではのスケルトンを活かした内外装と、オーナー様や設計者様の様々なこだわりが見える空間になっております!錦糸町に行った際はぜひ一度足を運んでみて下さい!◆ちなみにサウナ後のご飯のオススメは近くの、【ハンバーグ&洋食 ベア】様です!美味しくて量もあるのにお財布に優しい。お仕事やサウナ終わりに最高です!整ってお腹いっぱいで後はぐっすり寝るだけ!最後まで見て頂いてありがとうございました!明日もお客様の為に物件ご紹介頑張ります◎坂内
2024.11.26
物件情報
戸田
【内覧会】ダイゼンビル

ダイゼンビルビル名:ダイゼンビル住 所:大阪府大阪市中央区南船場2丁目12番10号【ポイント】クリスタ長堀の北5階段・エレベーターより徒歩1分!!エントランス改修工事中で年内完了予定で、他各共用部についても順次改修予定!【アクセス】★大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線・・・【心斎橋】徒歩3分★大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線・・・【長堀橋】徒歩3分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で12分/車で13分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で19分/車で21分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で60分/車で42分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で55分/車で27分【MAP】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1991年2月竣工/新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・1階:鉄骨鉄筋コンクリート、2階~10階:鉄骨構造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上10階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→有(1基)▲セキュリティ→あり▲ 空調→個別空調▲ トイレ→共用部/洋式・シャワートイレ▲シンク→有(手洗い)▲ 光ケーブル【電話線】→引き込み可能▲ 駐車場→無し▲ 駐輪場→無し【物件写真】 【募集区画】VR内見はこちらから【担当者コメント】 エステートエージェンシーの戸田です!急に冷え込みが凄くて、冬がやってきたなと実感しております。体調管理には気をつけていきたいものですね。今回ですが、ダイゼンビル内覧会に行ってきました!長堀通沿いに面している物件で、好立地な物件となります。また、クリスタ長堀という地下街が通っているため、通勤時天候が悪い場合も傘いらずなので利便性もGOODです!!是非一度ご内覧ください。お問い合わせお待ちしております。
2024.11.22
物件情報
武内
【内覧会】桜橋プラザビル

桜橋プラザビル西梅田エリアのランドマーク物件ビル名:桜橋プラザビル住 所:大阪府大阪市北区曽根崎新地1丁目4番12号【ポイント】桜橋交差点の角に立地。来店型の業種も受け入れ可能です。【アクセス・MAP】★JR環状線・・・・・【大阪】徒歩3分★大阪メトロ四つ橋線・・・・・・・・【西梅田】徒歩1分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で0分/車で0分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で12分/車で23分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で66分/車で48分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で42分/車で44分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1988年4月竣工/新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上10階 地下2階付▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所/店舗【建物設備/施設】▲エレベーター→有(3基)▲セキュリティ→あり▲ 空調→個別空調▲ トイレ→共用部/洋式・シャワートイレ▲シンク→有(手洗い)▲ 光ケーブル【電話線】→引き込み可能▲ 駐車場→無し▲ 駐輪場→無し【物件写真】【レポート担当者コメント】エステートエージェンシー武内です。今回は、桜橋プラザビル内覧会に行ってきました!桜橋交差点の角に立地する好立地で駅出口も目の前にございます。西梅田のランドマークビルになります。来店型の店舗も多数入居しており、業種はご相談くださいませ。L字の少し変わった区画になる為、レイアウトは難しい一面もありますが是非一度ご内覧ください。もちろん事務所利用も可能でございます。現段階(2024/11/8)では空室も御座いますので、是非、お問合せ下さいませ。
2024.11.18
物件情報
大西
【内覧会】東麻布十番ビル

本日は、1989年竣工の物件【東麻布一丁目ビル】ご紹介致します。【物件名】東麻布一丁目ビル【住所】東京都港区東麻布1丁目9番15号【アクセス・MAP】★都営大江戸線・・・・・・・・・【赤羽橋駅】徒歩5分★東京メトロ日比谷線・・・・・・【神谷町駅】徒歩8分★都営三田線・・・・・・・・・・【芝公園駅】徒歩8分★東京メトロ南北線・・・・・・・【麻布十番駅】徒歩9分【地図】東京タワー・芝公園すぐ横の物件です!!【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・1989年竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・SRC造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上8階地下1階▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→2基/定員13名/900㎏▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲機械式駐車場有→10台以上確保可能(2024/11月現在)【室内設備】▲ 空調個別▲ 床仕上げ/OAフロア:100㎜【周辺環境】▲1F: マルエツプチ入居中(スーパー)▲ 東京タワー・芝公園徒歩すぐ▲ コンビニ/スーパー/銀行・ATM/ホテル・会議室/カフェ 周辺にあり【外観・共用部】≪外観≫≪正面玄関≫≪エントランス≫≪1階EV前≫≪3階EV前≫≪基準階貸室①≫≪基準階貸室②≫≪基準階貸室③≫≪トイレ①≫≪トイレ②≫~コメント~周辺に東京タワー、芝公園があり東京では数少ない緑を感じられる物件です!!契約面積:209.48坪1階にはスーパ【マルエツプチ】が入居中です。地下鉄4沿線が利用可能な物件です!(大江戸線・日比谷線・三田線・南北線)是非お問合せお待ちしております。
2024.11.15
日常ブログ
梅田
☆第一回 大阪ゴルフ部活動日記

こんにちは梅田です大阪ゴルフ部がついに動き出しましたこれからはクラブ活動を行った際は、ブログを更新させて頂ければと思います!!!第一回はなんと【 雨 】でした(;_;)/~~~行きしなの車では午前中は雨が降らない等、自分の願いのまま会話をしておりましたが、スタート前からずっっっと雨でした。笑ゴルフをしながら、常に天気予報・レーダーアメダスを見て、カートに乗っているときはずっと天気の話をしてました。笑雨降りすぎてパターすごく難しかった、、、、、全然転がらない、、、、、次のクラブ活動は晴れててほしいなぁー"(-""-)"今回行かせて頂いたゴルフ場ですが、【旭国際宝塚カンツリー俱楽部】https://booking.gora.golf.rakuten.co.jp/guide/disp/c_id/280011?l-id=gr_cg_top練習場・アプローチ練習場・バンカー練習場があり大阪市から1時間かからず行くことができます。こちらのコースはグリーンが難しい。。でもそれがおもしろい!!!皆様も是非行ってみてください!!!!!それでは第2回でお会いしましょう!
2024.11.12
物件情報
原口
井門江坂ビル

井門江坂駅前ビル大阪メトロ御堂筋の江坂駅から徒歩1分圏内の物件ビル名:井門江坂駅前ビル住 所:大阪府吹田市豊津町10-34【ポイント】2018年12月にリニューアル隣にセブンイレブン、近隣に飲食店や銀行が多い利便性のある立地耐震工事済(新耐震基準)駐車スペースあり【アクセス・MAP】★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・・・【江坂駅】徒歩1分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で15分/車で17分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で8分/車で9分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で1時間59分/車で1時間12分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で35分/車で26分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1981年竣工/新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【建物設備/施設】▲エレベーター→有(2基)▲セキュリティ→有り▲ 空調→個別空調▲ トイレ→専用部/洋式・シャワートイレ▲シンク→共用部に有り▲ 光ケーブル【電話線】→引き込み可能▲ 駐車場→有り▲ 駐輪場→有り【物件写真】【レポート担当者】大阪メトロ御堂筋線の江坂駅から徒歩1分圏の地上8階建ての物件です。梅田駅、新大阪駅へのアクセス性◎大理石の重厚感ある外観と1Fエントランスです。士業をはじめ、企業事務所が入居中です。機械式立体駐車場もあるのでお車でお越しの方にも最適です。是非ご検討下さいませ。
2024.11.12
日常ブログ
五十嵐
筋トレ部活動記録

こんにちは!EA営業部最年少の五十嵐(イカラシ)です!入社して早くも3ヶ月が経とうとしています、、、宅建試験も終わりついにクラブ活動に参加することができました!その名も…筋トレ部!!月に数回の合同トレーニングを行っています。そんな筋トレ部の活動を一部ご紹介いたします!トレーニング場所は弊社東京支店オフィスから徒歩10分宮川ビル3階 DBGym-SHINBASHI-フリーラック1台、ベンチ2台、可変式ダンベルなど設備は十分です!!ベンチプレスやスクワット、デッドリフトいわゆるビッグスリーを体験してもらいました!他にもダンベルプレスや懸垂などもしました!大人になると自主的に運動しない限りなかなか運動の機会はありません。若年期の運動不足・筋力不足は老後の病気に繋がるリスクもあります、、、そこで!!筋トレ部の活動を通して私自身含め先輩社員のみなさんの運動不足解消・筋力向上を目指していきます!!これを機に食生活や睡眠時間を見直す機会にもなってくれると嬉しいです!みなさんと会う時は見違えるほどかっこよくなっているかもしれません、、、
2024.11.8
物件情報
田中
東平西原ハイツ~物件紹介~

東平西原ハイツ上本町(谷町9丁目)エリアの1階路面事務所【駐車場付き】ビル名:東平西原ハイツ住 所:大阪府大阪市中央区東平2丁目3番22号【ポイント】1階の路面事務所前面の駐車場スペースはハイルーフも駐車可能【アクセス・MAP】★近鉄難波・奈良線・・・・・【大阪上本町】徒歩2分★大阪メトロ谷町線・・・・・・・・【谷町九丁目】徒歩3分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で19分/車で15分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で57分/車で55分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で73分/車で64分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で46分/車で21分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1990年4月10日竣工/新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上9階(2階より上は住居)▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所(駐車場)・住居【建物設備/施設】▲エレベーター→有(1基)※住居側エントランス▲セキュリティ→無し▲ 空調→個別空調▲ トイレ→専用部/洋式・シャワートイレ▲シンク→有(手洗い)▲ 光ケーブル【電話線】→引き込み可能▲ 駐車場→有(前面にスペース有)▲ 駐輪場→有(前面にスペース有)【物件写真】【レポート担当者コメント】この度、募集窓口をさせて頂いている、≪東平西原ハイツ≫希少性の髙い、路面事務所区画です。周辺は静かな環境ながら、各最寄り駅からも徒歩圏内でアクセス性◎前面には駐車スペース(料金は賃料に含む)もあり、ハイルーフの駐車も可能です。また、駐輪場としても利用できるので、複数台の自転車の駐輪も可能となっております。機材の搬入が多い、建設関係の事務所やイベント企画会社の事務所はもちろん、複数台の自転車が駐輪できるので、訪問型ヘルパーの事務所でも使い勝手が良いと思います。金額面ですが周辺駐車場の料金相場をみた所、駐車場料金+賃料で考えると非常にローコストとなっております。是非ご検討下さいませ。現段階(2024/11/8)では空室も御座いますので、是非、お問合せ下さいませ。『東平西原ハイツ』
2024.11.5
不動産豆知識
安藤
オフィスの移転にかかる費用について解説! コスト削減のポイントも

オフィスの移転費用は会社の規模や従業員数、内装へのこだわりによって大きく変動します。本記事では、新オフィス移転時の費用や現オフィス引き渡し時(退去時)の費用、さらに費用を抑えるポイントまで解説します。各項目の費用目安を参考に、自社の場合をシミュレーションしてみましょう。 「オフィスの移転を考えているけど、費用の目安が分からない!」という方も多いのではないでしょうか。企業にとってオフィスの移転は大きな決断です。業務への影響や社員の満足度を考慮し、慎重に進める必要があります。 本記事では、新オフィスへの移転時にかかる費用から、現オフィスの引き渡し時(退去時)の費用、その他の諸費用、そして移転費用を抑えるポイントまで詳しく解説します。この記事を参考に、効率的かつ経済的なオフィスの移転を実現しましょう。【オフィスの移転費用の概算】 オフィスの移転にかかる費用は引っ越し費用だけではありません。新オフィス移転時や現オフィスの引き渡し時(退去時)、さらには住所変更に伴う法務局での手続きなど、さまざまな場面で費用が必要です。 ほとんどの場合、費用は1坪当たりや社員1人当たりで設定されており、会社の規模により異なります。以下で、オフィスの移転にかかる各費用の概算をまとめています。【新オフィスへの移転時にかかる費用】 以下で、新オフィスへの移転時にかかる費用を5つ紹介します。 1. 引っ越し費用 新オフィスへの移転にかかる引っ越し費用は、社員1人当たり約2万〜5万円が目安です。 オフィスの引っ越しには配線やレイアウトの変更など、通常の引っ越しとは異なる専門的な作業が含まれます。さらに複合機のようなOA機器の取り扱いには、専門知識が欠かせません。社員が自分たちで運搬することでコストを削減しようとした場合、共用スペースを破損させて賠償責任が発生するリスクもあります。 そのため、オフィスの引っ越しは専門業者に依頼するのがおすすめです。 2. 賃貸借契約費用 新オフィス移転時の賃貸借契約費用とは、オフィスを借りる際に必要な初期費用のことです。主に前家賃・敷金(保証金)・礼金・仲介手数料・火災保険料があり、以下に各費用の目安をまとめています。なお、敷金は原則退去時に返却されますが、償却費が設定されている場合、その分は戻ってきません。償却費は、主に個人オーナーのビルで見られ、大手ビルではあまり設定されないことが一般的です。また、原状回復工事費が発生した場合、その費用が差し引かれた金額が返金されます。3. 内装工事費用 新オフィスの内装工事費用は、1坪当たり約10万〜30万円が目安です。この費用には、パーテーションの設置や個室の作成、床材や壁紙の施工、照明の設置などが含まれ、レイアウトやデザイン、機能性へのこだわりによって費用は異なります。 なお、内装工事には以下3つの区分があります。 A工事 オーナーが費用負担・業者選定をする工事B工事 入居者が費用負担し、オーナーが業者選定をする工事C工事 入居者が費用負担・業者選定をする工事 借主である入居者が工事する業者を選べるのは、C工事です。対してB工事はビルの管理会社が指定する業者が工事を行います。なおB工事には、一般的に空調設備や防災設備が含まれます。B工事はC工事より費用が高くなる場合があり、新築やハイグレードなビルではC工事が許可されないケースも多いです。 4. インフラ整備費用 新オフィスのインフラ整備費用は、1坪当たり約5万~15万円が目安です。 この中にはネットワークや電気、電話、セキュリティシステム、サーバー、防災設備などの設置費用が含まれます。高度なセキュリティシステムやサーバーを導入すると費用が上がりますが、フリーアドレスの採用で、固定電話の設置費用を抑えることも可能です。 5. オフィス家具購入費用 新オフィスのオフィス家具購入費用は、社員1人当たり約5万~30万円が目安です。 オフィス家具には、オフィスで使用するデスクや椅子、キャビネット、パーテーション、応接セット、会議用テーブルなどが含まれ、費用はオフィスの規模や従業員数、設備により異なります。 現オフィスのオフィス家具を一部再利用することで、購入費用の削減も可能です。そのため、どのオフィス家具を新調し、どれを転用するかを慎重に見極めましょう。 【現オフィスの引き渡し時(退去時)にかかる費用】 以下で、現オフィスの引き渡し時にかかる費用を2つ紹介します。 1. 原状回復工事費用 現オフィスを引き渡す(退去する)際に必要な原状回復工事費用は、50坪未満の小規模オフィスで1坪当たり3万~8万円、50坪以上の中・大規模オフィスでは1坪当たり10万~20万円が目安です。 民法第621条により、賃貸物件の借主には、物件の使用中に生じた損傷を退去時に修復し、原状回復する義務があります。 またオフィスレイアウトや空調設備を大幅に変更した場合は、さらに追加の費用がかかる可能性がある点を押さえておきましょう。 原状回復の範囲は契約によって異なります。場合によっては工事業者が指定されていることもあるため、契約内容をしっかり確認しましょう。なお、敷金を支払っている場合、原状回復工事費用は敷金から差し引かれることが一般的です。 ※参照:e-Gov法令検索「民法」.“(賃貸借の解除の効力)”.https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089 ,(参照2024-10-15). 2. 不用品の処分費用 現オフィス引き渡し時(退去時)に発生する不用品の処分費用は、2トントラックで約7万~9万円、4トントラックで約10万~15万円が目安です。 オフィス移転時には、古くなったオフィス家具やOA機器などの不用品が大量に出ることがあります。特に産業廃棄物に該当するものは、法律に基づいて適切に処理する必要があるため、専門の業者に依頼するのが一般的です。業種によって発生する廃棄物の種類や量が異なるため、処分費用も変わってきます。 処理を外部に委託する際には委託契約を締結し、自社の産業廃棄物が適切に処理されているかを確認することが重要です。不正な処理が行われた場合、依頼者にも責任が及ぶことがあるため、注意しましょう。 また費用を抑えたい場合は、使えるものを不用品回収業者に買い取ってもらうことも一つの方法です。 【その他オフィスの移転にかかる諸費用】 オフィスの移転には、ここまで取り上げてきた新オフィス移転時や現オフィス引き渡し時(退去時)にかかる費用の他にも、さまざまな費用が発生します。 例えば、現住所が記載されている名刺や会社案内、封筒などの印刷物を作り直す費用や、新オフィスにIDカードやセキュリティカードが必要な場合は、これらの作成費用もかかります。費用は社員1人当たり約1万~2万円が目安です。 さらに、オフィスの移転に伴い本店の所在地を変更する場合、法務局にて3万円(管轄内での移転)もしくは6万円(管轄外への移転)の登録免許税が発生します。 他にも、以下の公官庁への住所変更手続きも必要なので、忘れずに行いましょう。 ● 税務署● 年金事務所● 社会保険事務所● 公共職業安定所● 労働基準監督署● 消防署● 郵便局● 警察署 など なお、これらの手続きを司法書士に依頼する場合は、約10万~20万円の費用がかかることが一般的です。 【オフィスの移転費用を抑えるポイント】 オフィス移転では早めに計画を立て、効率的に無駄を省くことが重要です。ここでは、オフィスの移転費用を抑えるポイントを3つ紹介します。 1. 6カ月以上前には計画を立て始める オフィス移転の計画は、遅くとも6カ月前から始めましょう。 多くの賃貸契約では、解約の通知を6カ月前までに行う必要があります。期日を過ぎると、新旧オフィスの賃料が重複する事態を招き、無駄なコストが生じることにもなりかねません。早めに計画を立てることで契約のタイミングをうまく調整し、移転作業もスムーズに進められるでしょう。 また十分な準備期間の確保により、業者の選定や見積もりの比較、不用品の選別なども余裕を持って進められ、結果的にコスト削減にもつながります。 2. オフィス家具の購入コストを抑える まだ使えるオフィス家具を可能な限り再利用することは、移転費用の大幅な削減につながります。 また、使わなくなったオフィス家具は買取業者に売却も可能です。売却で得たお金を家具の新調費用に充てれば、トータルでみてコストを節約できるでしょう。また、居抜きのオフィスやセットアップオフィスを利用すれば、新たに購入する物をさらに減らせます。 廃棄する場合にも処理費用がかかるため、状態の良いオフィス家具は積極的に再利用・売却を検討しましょう。 3. 一括して同じ業者に依頼する オフィスの移転は、作業を一括して同じ業者に依頼することがおすすめです。 異なる業者にそれぞれの作業を依頼すると、費用が膨らみやすく、業者間の連携にも手間がかかります。一方、トータルでサポートしてくれる業者1社に一括依頼することで、作業の効率化とコスト削減が可能です。専門業者は、引っ越しから内装工事、現オフィスの原状回復まで一貫して対応してくれるため、作業の重複や無駄を省けます。 また工程管理や各関連会社との調整まで任せられるため、時間とコストの両面で効率的な移転が実現可能です。一括して同じ業者に依頼することは、担当者の負担軽減にも効果があります。 【まとめ】費用をシミュレーションして効率的なオフィス移転を実現しよう! 本記事では、オフィスの移転に伴う費用の目安を、新オフィスへの移転時、現オフィスの引き渡し時(退去時)、その他の諸費用に分けて解説してきました。移転費用は会社の規模や社員数によって異なるだけでなく、オフィスの内装へのこだわり次第でも大きく変動します。 早めに準備を始め、しっかりと費用のシミュレーションをすることで、効率的なオフィス移転を実現できるでしょう。さらに、作業の効率化やコスト削減には、オフィス移転のトータルサポートが可能な専門業者に依頼するのもおすすめです。 株式会社エステートエージェンシーでは、物件の内覧手配や条件交渉、契約調整、レイアウトなど、オフィス移転に関するトータルサポートを提供しています。 大阪・東京を中心に幅広い物件情報を取り扱っており、お客さまのニーズに合った最適なオフィス探しをお手伝いします。ぜひお気軽にご相談ください。 
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