皆さまこんにちはー！東京支店の赤木です。花粉症の影響で毎日の睡眠の質がロシアンルーレット状態の今日この頃、いかがお過ごしでしょうか。今回は麹町・半蔵門エリアのデザイナーズ+居抜き物件をご紹介します。■KOJIMACHI TERRACE■（空室状況）麹町3丁目アドレス、大通り（新宿通り）に面した2018年竣工のデザイナーズ物件です。外観からも見て取れますが、各フロアに散りばめられたテラス部分がビル名に所以しています。コンセプト・イメージは「編み」。外観だけでなくビル標準のタイルカーペットやロゴも「編み」をイメージしたデザインとなっています。↑1階エントランス。ビルイメージに寄り添ったオブジェがあります。現在は複数フロア募集しておりますが、居抜きで募集しているフロアをご紹介します。一般的な執務室エリアは区画内側寄りに、カウンターテーブルやソファを窓面側に配置したレイアウトとなっております。セットアップされたばかりかと思うくらい綺麗な状態でした。【設備・概要】ビル名：KOJIMACHI TERRACE住所：東京都千代田区麹町3-1アクセス：有楽町線 麹町駅 徒歩3分・半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分竣工：2018年8月構造：RC造 地上11階 地下1階基準階面積：59.44坪EV：2基最後までお読み頂きありがとうございました！ご質問等ございましたらお気軽にご連絡下さい◎

【住所】東京都千代田区神田東紺屋町28番1号【沿線】JR各線・・・・・神田駅　徒歩5分都営新宿線・・・・・岩本町駅　徒歩3分【アクセス】東京駅からのアクセス・・・・・電車8分 車7分品川駅からのアクセス・・・・・電車21分 車17分羽田空港からのアクセス・・・・電車42分 車20分成田空港からのアクセス・・・・電車70分 車70分【構造・規模】鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付9階建【竣工年月日】　1985年10月築(新耐震)【設備】トイレ・・・・・ 共用部に有(男女別)セキュリティ・・・・・有（機械警備）【室内】個別空調・・・・・有床仕様 ・・・・・ＯＡフロア造作・・・・・・一部有※会議室があります。【募集区画】2階、7階約26坪ワンフロアワンテナント◎募集条件◎神田駅至近の物件に新規募集区画が出ました！！ワンフロアワンテナントの為、非常に使い勝手も良く、お隣さんを気にしなくて良いので、最近人気です！部屋内写真の通り、白を基調とした、内装に仕上がっている為、非常にオシャレです◎更に、会議室付きの為、内装費用のコストも抑えられます！明るい空間なので、打ち合わせも捗りそうです☻お問合せはエステートエージェンシー迄。

【ＮＡＧＡＳＡＫＩ　ＶＩＬＬ．】【住所】大阪府大阪市西区江戸堀１丁目19番23号【沿線】大阪メトロ四ツ橋線・・・・・肥後橋駅　徒歩2分大阪メトロ御堂筋線・・・・・淀屋橋駅　徒歩８分【アクセス】梅田駅からのアクセス・・・・・電車8分 車8分新大阪からのアクセス・・・・・電車18分 車13分関西空港からのアクセス・・・・電車59分 車45分伊丹空港からのアクセス・・・・電車46分 車26分【構造・規模】鉄筋コンクリート造　４階建【竣工年月日】1967年築(旧耐震)【設備】EV・・・・・・・無トイレ・・・・・ 有(男女別)駐車場・・・・・無駐輪場・・・・・無共用施設・・・・屋上をリフレッシュスペースとして開放【室内】部屋内個別警備・・有個別空調・・・・・有天高・・・・・・約3,000ｍｍ部屋の向き・・・北側(道路側)造作・・・・・・一部有※前テナントの内装の居ぬきでの募集です。【募集区画】３階　303号室２０坪(ｸﾞﾛｽ面積)◎募集条件◎人気のレトロデザイナーズ物件に新規募集区画が出ました！！今回は道路側の一番採光の入るお部屋です！部屋内写真の通り、前テナントの内装を引き継いで募集しております。採光の入る北側は造作壁が施工してあり、打ち合わせ室としての利用も◎明るい空間なので、打ち合わせも捗りそうです☻一方、南側は床がグレータイルに白塗りの壁天井でスタイリッシュなイメージのお部屋♦扉も２か所あり、お客様と従業員の動線を分けれます！内見もいつでも出来ますので、お問合せはエステートエージェンシー迄。

ご無沙汰しております！荒木です！今回紹介させてもらう物件はハウザー堺筋本町駅前ビル！！住所：大阪府大阪市中央区安土町２丁目2番15号堺筋本町駅から徒歩1分圏内です！！こちらがなんと1935年築となっております戦前に建てられたビルになっております。エントランスや外壁等は改修されており綺麗になっており、機械警備等の設備もしっかりしているので築年数が古いからといって、不便な事はございません。また貸会議室や自転車置き場など充実した設備になっております！個人的に好きなビルのベスト３に入ります！ただ所々歴史を感じるところがあり趣を感じます。そういったところもお伝えしたいので是非お問い合わせお願い致します！！

お久しぶりです。梅田です。本日はオフィスビルの物件紹介をさせて頂きます。物件名：心斎橋鉄田ビル住所：大阪市中央区南船場4丁目11番19号大阪メトロ御堂筋線　心斎橋駅　徒歩3分設備・個別空調・光ファイバー引込可・24時間セキュリティ・EV・トイレ（男女別）・オートロック・OAフロア心斎橋駅近くのオフィス物件で、色んな業種が入居している物件になります。現在2月限定でキャンペーンをしているので、気になる方は是非お問い合わせください！！！お待ちしております！！！！！！