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皆さまこんにちは！2024年始まりましたがお元気にお過ごしでしょうか。2023年末に開業された、「麻布台ヒルズ」に内覧会＋プレイべートでも行ってきましたのでその様子をレポートします！↓公式HP↓https://www.azabudai-hills.com/index.html＜麻布台ヒルズ　森JPタワー＞住所：東京都港区麻布台1丁目3番1号【ポイント】現時点で日本一の高さ（約325m）を誇るビル。すぐ近くの東京タワーが333mなのでほぼほぼ同じ高さになります。事業主は森ビル様ですが、この再開発に日本郵政グループ様所有の敷地が含まれていたりする関係で組合員として日本郵政様も参画しております。麻布台ヒルズは街区・エリア全体の名称になりますが、メインタワーである森JPタワーという名称からもその印象が見受けられます。【アクセス】＜ 電車 ＞★東京メトロ日比谷線・・・・・・・・・・【神谷町駅】 直結★東京メトロ南北線・・・・・・・・・・・【六本木一丁目駅】徒歩4分★東京メトロ日比谷線／都営大江戸線 ・・・【六本木駅】 徒歩10分★東京メトロ南北線/都営大江戸線 ・・・・・【麻布十番駅】 徒歩10分★都営三田線 ・・・・・・・・・・・・・・【御成門駅】 徒歩11分＜ 空港 ＞リムジンバス/京成高速バスにて約30～45分程で虎ノ門ヒルズ停車。（詳しくは公式HPのアクセスページご参照下さい。）【ビルスペック】▲ 竣工年月日／耐震基準・・・・・・2023年6月（新耐震基準）▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・S造（一部SRC造）他▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上64階建／地下5階▲ 述床面積・・・・・・・・・・・・約461,770㎡（約139,700坪）▲ 基準階面積・・・・・・・・・・・約1,440坪▲ 建物用途／区分・・・・・・・・・事務所、住宅、店舗、駐車場、他【基準階図面】【コメント】2023年11月開業となりましたが、ガーデンプラザ（↓の写真部分）など一部商業エリアのテナントについては12月や2024年1月以降のオープンとなっております。地下街のヒルズマーケットと言われる店舗街のオープンを期待する声も大きく、オープンした際にはまた買い物を楽しみに来られる人も多くなるのではと思われます。また先日内覧会での雰囲気（2023年11月末）も↓にて是非チェックして下さい◎またその後、12月にクリスマスマーケットが行われている時にプレイべートでも行ってきました！人が沢山で雰囲気はまた異なりました。以上になります！また別の記事でお会いしましょう◎

新年明けましておめでとうございます。今年も何卒よろしくお願い申し上げます。いよいよ2024年がスタートいたしました。みなさまはどんなお正月をお過ごしになられましたでしょうか。僕は飲んで食べてばかりで、ちょっと胃が疲れ気味です。。。うさぎからバトンタッチして、今年の干支は辰。「偉人はいつも心に辰あり」といいます。偉い人や成長している人、素敵に輝いている人はいつも心に龍のごとく勢いのある向上心を持っているという意味だそうです。この言葉のようにもっと勉強して、躍進できる一年にしていきます。2024年が皆様にとって素敵な一年となりますよう心からお祈り申し上げます。

こんにちは！入社から10ヶ月が経ちました。武内です。今年はあっという間に12月になり年末感が全然ありません。。寒い日が続きますが皆さんいかがお過ごしでしょうか。また、2023年はみなさんにとってどのような年でしたか？今年は、コロナも五類に移行しようやく終焉を迎えましたね。今後のオフィスの在り方はどう変わっていくのでしょうか。リモートワークも便利ですが、やはり会ってお話できる事は嬉しく思います。私もようやく仕事にも慣れてきましたがまだまだ知識、経験不足なところもあるので来年はもう一歩、いや三歩、四歩と成長できるよう精進します…！※私の似顔絵も完成し、スタッフ紹介のページにのっているので是非見てください！！スタッフ紹介年末年始はご多忙のことと思いますが、くれぐれもお身体にはお気をつけてお過ごしください。2023年も皆様にとって素晴らしい年でありますよう、心よりお祈り申し上げます。一年間の感謝の気持ちを込めて、歳末のごあいさつとさせていただきます。それでは、よいお年をお迎えください。2024年も、どうぞよろしくお願いいたします。

皆さまこんにちは！強烈な寒波に見舞わられ、とても過ごしにくい１週間でした。そんな中、今週末24日はクリスマスイブ！今年はイブが日曜日という事もあり、色々企画している方も多いのではないでしょうか。ご家族やお子様と過ごす方、恋人と過ごすかた、、、色々いらっしゃると思います。ところで、クリスマスの起源ってどうなんでしょうか？【クリスマスとは】クリスマスとは、イエス・キリストの誕生祭です。キリストの誕生日は聖書にも記されていないので、あくまで誕生日では無く『生まれてきた事』を祝う誕生祭との事。では、なぜ25日なのだろう、、、？【クリスマスが２５日である由来】元々、発祥はヨーロッパキリスト教が国教のヨーロッパでは、２世紀～4世紀頃に「光の祭り」という大切な行事があったそうです。この「光の祭り」の日程が冬至(昼間が一番長い日)として12月25日だったそうそこから、キリストの復活=光(太陽)で12月25日になったみたいです。【サンタクロースの由来】サンタクロースは、キリスト教の聖人である奇蹟者ニコラウスの伝説がモデルとなっているそうです。ニコラウスはとても慈悲深い人物で、死刑囚を助けたり罪人を改心させたりといったたくさんのエピソードを持っています。そのニコラウスがサンタクロースのモデルとなった理由に、貧しい家に金貨を投げ入れたというエピソードがあります。この様な理由でサンタクロースはプレゼントを靴下に入れてくれるんですね。【クリスマスといえば七面鳥　なぜ？】もともと欧州ではクリスマスにはガチョウを食べていたと言われています。ガチョウはごちそうの代表格だったので特別なクリスマスにはダチョウを食べようという風習があったとの事。そんな中。アメリカ大陸の開拓のために欧州から渡米した欧州人が食べ物に困り飢えに苦しんでいた時、原住民であるインディアンから七面鳥の施しを受けました。このことから七面鳥は感謝のシンボルとなり、転じてキリスト降誕への感謝を表すためにクリスマスのごちそうになった、という説があります。加えて、七面鳥の方がガチョウより飼育がしやすいといった実用面な理由もあるようです。【まとめ】とまあ、色々所説あると思うのですが、何百年も前から今も変わらず毎年行われている《世界的ビックイベント》クリスマス。歴史を知った上で迎えるとまた違った視点で楽しめるかもしれませんね。皆さま、それぞれの幸せなクリスマスでありますように。Merry Xmas

ビル名：大阪証券取引所住所：大阪府大阪市中央区北浜１丁目8番16号《ポイント》大阪の主要都市線(堺筋線)北浜駅より徒歩 1 分の良立地物件、歴史ある建物です！「大阪証券取引所」レポートさせて頂きます。(2023.12.20)【アクセス・MAP】★大阪メトロ堺筋線・・・・・・・・・【北浜駅】徒歩1分★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・・・【淀屋橋駅】徒歩7分★大阪メトロ堺筋線・・・・・・・・・【堺筋本町駅】徒歩14 分★大阪メトロ中央線・・・・・・・・・【本町駅】徒歩25 分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で14分/車で8分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で18分/車で16分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で65分/車で50分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で54分/車で36分【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・2004年11月竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨造一部鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上24階 地下2階▲ 基準階面積・・・・・・・・・・・351.92坪▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所/店舗【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→7基/定員24名/基▲セキュリティ→有（貸室内もセキュリティ有）▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→有▲ 駐輪場→有【室内設備】▲ セントラル空調▲セキュリティ有▲ OAフロアー有▲ 床仕上げタイルカーペット【物件写真】【レポート担当者コメント】大阪証券取引所は、日本で初めて且つ唯一の総合取引所として知られております。現在、事務所区画も募集しており採光も入るお部屋になります。設備面でもお手洗いもキレイな物件で、駐車場・駐輪場も設けており、セキュリティも固く安心してご入居頂ける物件と存じます。現在も空室が御座いますので（2023.12現在）、気になられた方は是非一度お問い合わせください。

皆さん、こんにちは！入社して4年目に突入しました、荒浪です。今日のブログは、事務所の窓からの景色の紹介です。皆さんが現在働いている事務所の窓から、どんな景色が見えますか？弊社の事務所の窓から見える景色は、一面の阪神高速です（笑）私は結構好きな景色でして、皆どこに行くのかな～とか妄想にふけってみたり残業中に窓の外を見たとき、皆帰路についてるから私も早く帰ろう･･･とか街宣車が渋滞にはまってて賑やかいな～とか色々なことを感じさせてくれます（笑）お客様とお話ししていて、御堂筋沿いの物件に入居されている方から、先日のプロ野球の優勝パレードを事務所から見た！北浜の川沿いの物件に入居されている方からは、春は桜を見ながら仕事するのが恒例です！など、うらやましいエピソードをお聞きします。駅近の物件に入居されている方から、毎朝社員が急いで出勤してくるところを見てます( ¯꒳¯ )なんて声も聞いたりして･･･（笑）一心不乱にお仕事されている方も多いかと思いますが、仕事の合間、外の景色にふと目をうつすと新発見があるかもしれませんね。これから事務所を探す方は、立地や賃貸条件はもちろん大事ですが内覧時には窓からの景色も見てみてください。思わぬところでお気に入り物件に出会えるかもですよ。最後に今週のホットトピックです。なんと、窓から見える銀杏の木が丸坊主になりました    (´；ω；`)ｳｯ～BEFORE～   ～AFTER～四季を感じて好きな景色でしたが、落ち葉で歩道がものすごいことになっていたのでやむなし･･･また来年、楽しみしてます

ビル名：TWIN21　MIDタワー住所：大阪府大阪市中央区城見2丁目1番61号【ポイント】今回は長堀鶴見緑地線　大阪ビジネスパーク駅より徒歩２分のランドマークビル【TWIN21　MIDタワー内REQREE】のご紹介をさせて頂きます。【アクセス・マップ】★大阪メトロ長堀鶴見緑地線・・・・・・・【大阪ビジネスパーク駅】徒歩2分★JR大阪環状線・・・・・・・・【京橋駅】徒歩5分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・電車で21分／車で分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・電車で26分／車で25分★関西空港まで・・・・・・・・・・電車で１時間23分／車59分★大阪国際空港まで・・・・・・・・・・電車で56分／車で34分【ビルスペック】▲ 竣工年月日／耐震基準・・・・・・1996年2月／新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地下2階／地上21階／塔屋2階▲ 建物用途・・・・・・・・・・・・事務所・店舗・レンタルオフィス部屋内写真38F　レンタルオフィス部屋内写真眺め【建物設備】▲ エレベーター　6台、非常用EV1台▲ 自転車置き場▲ 男女別／シャワートイレ▲ 身障者用トイレ有り【室内設備】▲ セントラル空調▲ 機械警備▲ 天井高 標準階：2,500mm【レポート担当コメント】この度は、内覧会に伴いレポートをおまとめ致します。TWIN21　MIDビルは、大阪ビジネスパーク駅を降りましてすぐ目の前に見えます、巨大なビルが3つ程そびえたつのが特徴的な中央区城見エリアのランドマーク物件となります。城見通りに面しており、JR大阪環状線 京橋駅・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅から徒歩5分以内の場所にある超大型ビルございます。今回ご紹介させて頂いたお部屋は38Fのレンタルオフィスの区画になります。一般的にオフィスを借りるのと比べますと初期費用がかなり安く抑えられますのでコスト面を考慮しますとかなりお勧めではないかと思われます。上から大阪城公園の景色を眺めながら仕事ができる落ち着いた空間になっておりますので是非、一度ご内覧くださいませ。もしご内覧希望でご興味頂けた場合は、この私　浦上までお問い合わせくださいませ。以上、TWIN21　MIDビル　最上階38階　レンタルオフィスのレポートでした。株式会社エステートエージェンシー営業担当　浦上　TEL070-3291-7286

師走を迎え、何かと慌ただしい時期になりました。エステートエージェンシーの荒木です。ついこの前に紅葉や、コスモスなど秋の風物詩を味わったところですが、イルミネーションなどライトアップしたらもう冬モード一色ですね。12月のイベントと言えば忘年会・大掃除・そしてクリスマス！独身の時はクリスマスと言われても何も響かなかったですが、今となっては子供のおもちゃを聞き出すのに必死です。3歳の息子にサンタさんに何頼む？と質問するのですがコロコロ変わるので何を買えばいいのかわからないです。そしてそろそろ買わないと売り切れるんです。去年クリスマス前におもちゃ屋さんに行くと売り切ればかりで長蛇の列。3軒ぐらい回ってようやく買えたのを覚えています。今年はシンカリオンのこまちが欲しい　で固まったので今日の仕事終わりに買いに行ってきます！！寒さがますます厳しくなっていきますが、皆様お体にはご留意ください。

【三井住友銀行高麗橋】北浜駅から徒歩 1 分堺筋に面する良立地物件　ビル名:三井住友銀行高麗橋住 所:大阪府大阪市中央区伏見町2丁目1番1号【ポイント】大阪の主要都市線(堺筋線)北浜駅よりと徒歩 1 分の良立地物件、大通沿いで角に位置する採光の取れる物件です。「三井住友銀行高麗橋」レポートさせて頂きます。(2023.12.6)【アクセス・MAP】★大阪メトロ堺筋線・・・・・・・・・【北浜駅】徒歩1 分★大阪メトロ御堂筋線・・・・・・・・【淀屋橋駅】徒歩6 分★大阪メトロ堺筋線・・・・・・・・・【堺筋本町駅】徒歩12 分★大阪メトロ中央線・・・・・・・・・【本町駅】徒歩13 分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・・電車で10分/車で8分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・・電車で17分/車で16分★関西空港まで・・・・・・・・・・・電車で65分/車で54分★大阪空港まで・・・・・・・・・・・電車で56分/車で22分【地図】【ビルスペック】▲ 竣工年月日 / 耐震基準・・・・・・1994年3月竣工 / 新耐震基準▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・SRC▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地上9階 地下2階▲ 基準階面積・・・・・・・・・・・232.92坪▲ 建物用途/区分・・・・・・・・・事務所【基準階図面】【建物設備/施設】▲エレベーター基数/サイズ→3基/定員15名/基▲セキュリティ→有（貸室内もセキュリティ有）▲ トイレ→男女別/洋式・シャワートイレ▲ 光ケーブル→引き込み可能▲ 駐車場→有▲ 駐輪場→有【室内設備】▲ 空調個別▲セキュリティ有(個別警備・有人警備)▲ OAフロアー有▲ 床仕上げタイルカーペット【物件写真】【レポート担当者コメント】この度、ご契約に伴いレポートをおまとめ致します。三井住友銀行高麗橋ビルは、堺筋沿いと立地の良さもさることながら、角地に位置する一際目立つ物件です。貸室は採光がとれ、分割での貸し出しをしている区画もあり、50～200坪強の契約が可能な物件になっております。設備面でもお手洗いもキレイな物件で、駐車場・駐輪場も設けており、管理人様も常駐している物件ですので、入居してからもご安心頂ける物件ではないかと思います。現在も空室が御座いますので（2023.12現在）、気になられた方は是非一度お問い合わせください。

ビル名：A＆Sビル住所：大阪府大阪市北区曽根崎新地2丁目6番11号【ポイント】大阪の(四ツ橋線)西梅田駅より徒歩約5分の好立地物件、曽根崎通り沿いにある賃貸オフィスです。「A＆Sビル」レポートさせて頂きます。（2023.12.1）【アクセス・マップ】★大阪メトロ四ツ橋線・・・・・・・【西梅田駅】徒歩5分★JR東西線・・・・・・・・【北新地駅】徒歩5分★梅田駅まで・・・・・・・・・・・電車で9分／車で5分★新大阪駅まで・・・・・・・・・・電車で16分／車で11分★関西空港まで・・・・・・・・・・電車で65分／車で42分★大阪国際空港まで・・・・・・・・・・電車で57分／車で17分【ビルスペック】▲ 竣工年月日／耐震基準・・・・・・1989年9月／新耐震▲ 構造・・・・・・・・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造▲ ビル規模・・・・・・・・・・・・地下1階／地上9階／塔屋1階▲ 建物用途・・・・・・・・・・・・事務所【基準階図面】図面　3F　46.99坪【部屋内写真】①　3　46.99坪【建物設備】▲ エレベーター　1台(9人乗)▲ 機械警備(セコム)【室内設備】▲ 個別空調(4基・冷暖房フリー)▲ 天井高 標準階：2,500mm▲OAフロア(40mm)▲ タイルカーペット仕上げ▲ 貸室内給湯室・トイレ有り【レポート担当コメント】この度、A＆Sビルのレポートをおまとめ致します。A＆Sビルは、ガラスウォールが特徴的な曽根崎通り沿いの物件となります。貸室内も北側が曽根崎通りに面しており、窓面からの景色も抜けており採光もしっかりと入ります。業種の受け入れ幅も広く、高校生以上のスクール系、給排水を必要としないクリニック系等の業種もご相談可能です。是非、一度ご内覧下さいませ。以上、A＆Sビルのレポートでした。