こんにちは、大阪営業の武藤です。先日、国土交通省から最新の「2026年公示地価」が発表されましたね！「地価公示」というのは、国が毎年1月1日時点の土地の「1平米あたりの価格」を決めるもので、一般の不動産取引の目安になる大切な指標です。大阪府内の商業地は前年比＋8.5％と、なんと4年連続の上昇！特に大阪市内の中心部や観光エリアの勢いには驚くばかりです。最近、街中の熱気を感じている方も多いと思いますが、数字で見てもその勢いは本物のようです。今回の発表で一番のトピックといえば、大阪市中央区道頓堀の上昇率が25.0％でトップに輝いたことでしょう。観光客の姿がすっかり日常になり、飲食店や物販店の「ここに出店したい！」という熱気がとにかくすごいです。インバウンドのパワーを再確認しました。 一時は寂しかった通りも、今や空き店舗が次々と埋まり、活気が戻っています。それに伴って賃料も強含みになっていますね。ミナミエリアでの出店を考えているなら、今は「スピード勝負」の局面と言えそうです。地価が上がっているのは店舗エリアだけではありません。オフィス街でも、駅チカなどの好立地には投資が集中しています。最近のオフィス移転のキーワードは、ずばり「働く環境の質」です。単に広いだけでなく、「社員が来たくなるようなオフィス」を求める企業さんが増えています。上昇率が高かった北区紅梅町（10.9％増）周辺のように、都心で働き、近くに住むというスタイルが定着してきたことも、ビジネス拠点の価値を押し上げている要因でしょうか。地価が上がるということは、「良い物件がなかなか見つからない・・・」「賃料が上がって手が出しにくい・・・」という悩みもセットでやってきます。私たちにご相談ください！私たちは、オフィスや店舗といった「事業用不動産」のプロとして、日々現場を走り回っています。「オフィスの移転を考えているけど、いい場所を提案してほしい」「新しくお店を出したいけど、今の相場ってどうなの？」「持っているビルの価値を最大化したい」そんなお悩みがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。皆さんのビジネスを全力でバックアップします！

こんにちは！大阪本社営業の大西です。本日は、大阪市中央区平野町のシェアオフィスご紹介いたします。【物件外観写真】【ビル名】ＢｉｚＭｉｉＸ　Ｙｏｄｏｙａｂａｓｈｉ【住所】大阪市中央区平野町3丁目1番6号【最寄駅】大阪メトロ御堂筋線：淀屋橋駅　徒歩3分【竣工/構造】2017年築/鉄骨造地上9階建【アクセス】梅田駅からのアクセス・・・・・電車10分 車9分新大阪駅からのアクセス・・・・・電車16分 車18分関西空港からのアクセス・・・・電車69分 車51分伊丹空港からのアクセス・・・・電車49分 車35分【共用部写真】≪エントランス≫≪1階共用スペース≫≪基準階共用部≫≪室内参考写真≫【ポイント】内装・什器付きのセットアップオフィスですのでオフィスビルに比べて初期費用抑えれてスピード入居可能です。その他、平日コアタイムは受付コンシェルジュが常駐（荷物受取可能）・会議室複数有・館内ドリンクサービスなど共用部が非常に充実している物件です。【まとめ】ＢｉｚＭｉｉＸ　Ｙｏｄｏｙａｂａｓｈｉは元々ホテルとして計画されていたため、ホテルライクで上質感のある内装が特徴です。レンタルオフィス・シェアオフィス検討されてる方は一度内見だけでもいかがでしょうか？その他詳細につきましては、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。本日ご紹介物件の【最新状況はこちら】その他の物件の検索は【オフィス賃貸の総合窓口】へお気軽にお問い合わせくださいませ！

こんにちは営業の原口です。自分、昼飯は誘われない限り食べないのですがお酒を飲みすぎた次の日は酢まみれの二郎系を食べたくなる衝動に駆られてしまいます。その時はよく淀屋橋にある麺屋ガテンに行きます。最近行きすぎてポイントが溜まり悲願のゴールド会員になれましたカード期限は永久でこのカードを提示すると追い飯orトッピングが無料さらに同伴者も同じサービスを受けれる無敵のカードですつまり、ここのラーメン食べに行く予定がある人はボクを連れて行ったら得します( ◠‿◠ )以上遠回しに誰かラーメン連れて行ってくださいという営業ブログでしたそれでは良い日を

皆さんこんにちは！2月末に結婚式を終えてほっと一息して気づいたら少し体重が増えてしまった戸田です！今回は昨日内覧会に参加してきました、セットアップオフィスの【（仮称）リードシー四ツ橋ビル】をご紹介させていただきます！【物件名】（仮称）リードシー四ツ橋ビル（HP）【住所】大阪府大阪市西区新町1-16-7【アクセス】・大阪メトロ四つ橋線 【四ツ橋 駅】徒歩 約5分・大阪メトロ御堂筋線 【心斎橋 駅】徒歩 約5分・大阪メトロ御堂筋線【本町 駅】徒歩 約7分【ビルスペック】・竣工：1986年1月・用途：事務所・耐震基準：新耐震・敷地面積：218.18㎡・延床面積：1,340.85㎡【建物設備/施設】・エレベーター：1基・トイレ：男女別／シャワートイレ付き・空調：個別空調・駐車場：有・駐輪場：無・床仕様：タイルカーペット敷設、OAフロア・警備：機械警備【物件外観】※リノベーション工事中で今年の3月末完成予定【エントランス】※リノベーション工事中で今年の3月末完成予定【基準階共用部写真】※トイレに関しては現在工事中です。【基準階A区画写真】【基準階B区画写真】【担当者コメント】（仮称）リードシー四ツ橋ビルは、今後エントランスを含む大規模リニューアル工事予定でございますので、より快適なオフィスビルになります。また、初期費用も抑えられるのがポイントで、内装費や家具代、内装工事期間の節約ができます。敷金や礼金も一切かかりません。北側の公園が見えるB区画については、これからの春は桜も堪能しながら働くことができるのも魅力です。ご内覧や詳細につきましては、ぜひお気軽にお問い合わせください。本日ご紹介物件の【最新情報はこちら】その他の物件の検索は【オフィス賃貸の総合窓口】へお気軽にお問合せ下さいませ！

皆様こんにちは！3月より大阪に異動してきました赤木です！約4年数ヶ月間ほど東京支店におりましたが、この度大阪に引っ越して参りました。大阪に居ながらも変わらず東京の案件を担当しておりますので、お気軽にご相談など頂けましたら幸いです。今回は大阪に来て早速、内覧会に行って参りましたのでその様子をお届けします！本町エリアに位置するオフィスビル「本町ハイエストビル」をご紹介します！＜物件概要＞【物件名】本町ハイエストビル（HP）【住所】大阪府大阪市中央区淡路町4丁目7番5号（MAP）【アクセス】・大阪メトロ御堂筋線【本町 駅】徒歩 約5分・大阪メトロ四つ橋線 【肥後橋 駅】徒歩 約6分・大阪メトロ御堂筋線 【淀屋橋 駅】徒歩 約7分【ビルスペック】・竣工：1988年4月・構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造・規模：地上9階建地下1階・用途：事務所・耐震基準：新耐震【建物設備/施設】・エレベーター：2基（定員9名・600kg）・トイレ：男女別／シャワートイレ付き・照明：LED・空調：個別空調・駐車場：有・床仕様：タイルカーペット敷設、OAフロア＜物件写真＞【外観写真】【共用部写真】≪エントランス≫※外壁・エントランスのリニューアルを予定しております。【基準階共用部写真】【基準階専有部写真】＜担当者からのコメント＞現状変更した部分や故意過失による破損は別ですが、基本的な原状回復義務は免除される契約内容となっております。契約時のクリーニング費用としての請求という形になります。内装が予め施されたセットアップ仕様ということもあり、入居しやすく退去もしやすい、企業の成長スピードに柔軟に対応できるオフィス物件となっております。（但し契約開始から12ヶ月間は解約不可となります。）＜まとめ＞本町ハイエストビルは共用部・専有部ともにリニューアルがなされ、企業の求める面積が流動的な場合でも対応しやすいオフィスビルとなっております。ご内覧や詳細につきましては、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。本日ご紹介物件の【最新情報はこちら】その他の物件の検索は【オフィス賃貸の総合窓口】へお気軽にお問合せ下さいませ！

こんにちは！大阪本社の田中です。今回は、大阪市中央区道修町の「三国ビル」をご紹介します。【ビル名】三国ビル【住所】大阪府大阪市中央区道修町2丁目4番10号【最寄駅】大阪メトロ堺筋線：北浜駅　徒歩3分【竣工/構造】昭和48年築/鉄骨造5階建て【募集区画/基準階坪数】3階35号室(17.80坪※ｸﾞﾛｽ)/基準階面積　約53坪【アクセス】梅田駅からのアクセス・・・・・電車10分 車10分新大阪駅からのアクセス・・・・・電車17分 車17分関西空港からのアクセス・・・・電車58分 車46分伊丹空港からのアクセス・・・・電車50分 車23分【物件のエリア情報】道修町エリアは元来、お薬の町で日本を代表する製薬メーカの本社や拠点が集まっております。もちろんビジネス街の中心地でもあるので、アクセスも良くとても利便性の高いエリアです。【物件の利用イメージ】募集している17.80坪(ｸﾞﾛｽ)のお部屋は、一般的に4名～6名規模の企業(事業者)様に最適なサイズです。【物件写真】1Fエントランス管理人室共有廊下貸室(3階35号室)【図面】※準備中※【担当者の推しポイント】オフィス街中心地ながら、御家賃はリーズナブルとなっております。薬事関係の企業者、中小企業に人気のオフィスです。平日の日中は管理人が常駐してるので、セキュリティー面も安心です。【まとめ】弊社窓口物件の「三国ビル」です。アクセス性が良く、利便性の高いエリアで、御家賃もとてもリーズナブル。この機会に中央区で事務所を借りてみませんか？お問合せお待ちしております。三国ビルの最新情報は【こちら】その他の物件検索は【オフィス賃貸の総合窓口】

こんにちは！東京営業の坂内です。今回は城東エリア最大の繁華街、錦糸町のオフィスビル「ＯＮＥＳＴ錦糸町スクエア」をご紹介いたします！【物件名】ＯＮＥＳＴ錦糸町スクエア【住所】 東京都墨田区江東橋2丁目3番7号【アクセス】・JR総武本線【錦糸町駅】徒歩約6分・東京メトロ半蔵門線【錦糸町駅】徒歩約6分オフィスエリアとしての馴染みは少ないですが、東京駅まで総武線快速8分、大手町まで半蔵門線で12分の好立地ながら、千葉方面や渋谷方面へのアクセスも容易となっております！【ビルスペック】・竣工：1992年4月・構造：鉄骨造一部鉄筋コンクリート造・規模：地下1階 地上9階・用途：事務所【建物設備／施設】・天井高：2,400mm（ＯＡ上より）・OAフロア：OAフロア（80ｍｍ）・個別空調・エレベーター：乗用２基（15人乗1,000㎏）・男女別トイレ・給湯室・セキュリティ：機械警備　EV不停止あり・LED照明・電気容量：主幹容量：300A＊増設については応相談。（単相三線）・24時間入退館可能・敷地内に屋外喫煙所あり・テナント専用駐輪場あり(空き状況については要確認)・機械式駐車場あり(現状満車)【物件外観写真】【共用部写真】【基準階貸室内写真】■まとめ現在、都心部の賃料が高騰し続ける中で、改めて注目されているのが『東の副都心・錦糸町』です。住居では常に人気ランキング上位で、少しカジュアルなイメージを持たれがちな街ですが、ビジネスエリアとしての利便性・ビルスペック・ご予算感と、どれもバランス良く求める企業様の需要も徐々に高まってきております。美味しいご飯屋さんや仕事終わりのショッピングに、広い公園もあり社員様のリフレッシュ環境も大変充実しております。その中でも、今回ご紹介したオフィスは現代的でスタイリッシュな「ONESTブランド」が提供する高いクオリティかつ、手入れの行き届いた共用部は、企業のブランドイメージや信頼度を対外的に高めます。更に貸室内からのスカイツリービューはぜひ現地で体感していただきたいポイントです。ご内覧や詳細資料のご希望がございましたら、ぜひエステートエージェンシー東京支店までお気軽にお問い合わせください！

こんにちは！東京営業の進藤です。今回は、渋谷と表参道の中間に位置する落ち着いたオフィスビル「青山江崎ビル」をご紹介いたします！都心の利便性と落ち着いた環境を両立した立地で、コンパクトかつ使い勝手の良いオフィスをお探しの方におすすめの物件です。【物件名】 青山江崎ビル（HP）【住所】 東京都渋谷区渋谷１丁目1番16号【アクセス】・JR線・東京メトロ各線【渋谷駅】徒歩約7分・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線【表参道駅】徒歩約7分複数路線が利用可能なため、通勤はもちろん、打合せや外出の多い企業様にも便利な立地です。【ビルスペック】・竣工：2012年5月・構造：鉄骨造・規模：地上6階建・用途：事務所【建物設備／施設】・天井高：約2,600mm・OAフロア（約100mm）・個別空調・エレベーター：1基・男女別トイレ・給湯室・24時間機械警備（ALSOK）・24時間利用可【物件外観写真】【共用部写真】【基準階貸室内写真】■まとめ青山江崎ビルは、渋谷駅と表参道駅の両駅が徒歩圏内という利便性の高い立地にありながら、大通りから少し入った落ち着いた環境を兼ね備えたバランスの良いオフィスビルです。約26坪のコンパクトなフロアは、スタートアップ企業様や少人数オフィス、サテライト拠点にも適したサイズ感で、OAフロアや個別空調などの基本設備も整っており、レイアウトの自由度が高い点も魅力です。都心アクセスと静かな執務環境の両方を重視される企業様におすすめできる物件です。ご内覧や詳細資料のご希望がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！本日ご紹介物件の【最新情報はこちら】その他の物件の検索は【オフィス賃貸の総合窓口】へお問合せお待ちしております٩(ˊᗜˋ*)و

こんにちは！北坂です！最近、寒かったり暖かかったりと気温差がすごいですね。。先週、趣味のスノーボードに行ってきました！実はその２週間前にも行っていたのですが。。。その時はちょうど大寒波が来ていて、気温差が約20度。同じゲレンデでも、こんなに違うのかとびっくりしました！そして毎回恒例の、ひどい筋肉痛です。（笑）特に太ももが悲鳴をあげています…。毎回「もう無理かも」と思うのに、時間が経つとまた行きたくなるのが不思議ですね。毎回岐阜県まで行くのはなかなかハードですが、朝の空気や山の景色を見ると「やっぱり来てよかった」と思えます。しっかりリフレッシュできたので、切り替えてお仕事も頑張ります！体調を崩しやすい時期なので、皆様もお気をつけください！ここまでお読みいただきありがとうございました。

こんにちは。梅田です。今回は、弊社が窓口させていただいている物件のご紹介をさせていただきます！■物件情報【ビル名】高麗橋ウエスト【住所】大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目5番2号【最寄駅】大阪メトロ御堂筋線　淀屋橋　徒歩4分【竣工/構造】1981年築/鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て　地下1階付■アクセス梅田駅からのアクセス・・・・・電車8分 車8分新大阪駅からのアクセス・・・・・電車15分 車12分関西空港からのアクセス・・・・電車1時間 車45分伊丹空港からのアクセス・・・・電車44分 車21分■物件写真正面玄関・エントランスEV共有廊下【まとめ】弊社窓口物件の「高麗橋ウエストビル」です。貴重な淀屋橋エリアの物件で人気物件になります。気になる方はぜひお問合せお待ちしております。高麗橋ウエストビルの最新情報は【こちら】その他の物件検索は【オフィス賃貸の総合窓口】